Μονοκατοικία via Sant'Andrea 221, Centro, Viareggio

In zona centrale e a pochi passi dalla passeggiata e dal mare proponiamo bellissima e grande VIAREGGINA su tre livelli così disposta: PIANO TERRA ingresso indipendente con area sottoscala per posto bici ed ampia cantina/dispensa; attraverso signorile scala in marmo si accede al PIANO 1° composto da grande atrio d'accoglienza, salone impreziosito da bellissimo camino in Marmo Salvadori e con accesso al balcone, sala da pranzo con altro camino, cucinotto e bagno ristrutturato con doccia. Sia dalla sala da pranzo che dalla cucina si accede ad una splendida terrazza (in parte adibita a lavanderia) dalla quale, attraverso una comoda scala, si scende al grande e piantumato giardino privato (attrezzato con zona cucina) ed alla dependance con camino ed aria condizionata. La privacy della resede è totale e consente piacevoli serate in compagnia di amici e familiari.
Sempre dalla scala in marmo si sale al PIANO 2° dove troviamo ampio disimpegno dal quale si accede a due grandi camere matrimoniali (di cui una con balcone vista mare), alla terza camera singola (che si sviluppa in lunghezza) ed al bagno finestrato con vasca e doccia.
Al PIANO 3° abbiamo due grandi locali oggi destinati a camera della lettura/ascolto musica ed a locale palestra/attività fisica. Ulteriore area sottotetto di 20 mq circa ad uso ripostiglio. Attraverso scala a chiocciola si accede infine alla Torretta in stile liberty e ad una splendida TERRAZZA di 20 mq dove la vista spazia dalle bellissime montagne e colline della Versilia fino al mare ed ai tetti del centro storico di Viareggio.
Mettiamo infine in evidenza alcuni elementi che impreziosiscono la bellissima soluzione immobiliare che proponiamo:
impianto di allarme separato su ogni piano, persiane orientabili rinnovate, termosifoni in ghisa e pavimenti in cotto originali degli anni 20 del '900, soffitti alti 4 mt, tetto rifatto isolato e impermeabilizzato nel 2004, impianto di riscaldamento rifatto nel 2000, impianto di aria condizionata, caldaia nuova. La splendida soluzione è perfetta per famiglie numerose ma anche per chi ama le comodità e gli spazi oramai introvabili nella case dei giorni nostri. Soluzione assolutamente da vedere!!!

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Per motivi di privacy l'indirizzo indicato sulla mappa potrebbe non essere quello preciso ma l'immobile si trova comunque nelle ristrette vicinanze. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale.

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