Οικιστικό συγκρότημα via Fornace 24, Calderara di Reno

Calderara di RenoVia Fornace
  • € 255.000
  • 5
  • 146
  • 1
  • Όχι
Περιγραφή
CALDERARA DI RENO - Via Fornace

In contesto esclusivo, immerso nel verde ma al contempo ottimamente collegato al paese, proponiamo in vendita villetta cielo terra situata all'interno di un complesso residenziale composto di sole 5 unità abitative.

CONTESTO
L'immobile è collocato all'interno di una bellissima corte, in condivisione con le altre unità, in cui è presente un parco di notevoli dimensioni, curato e piantumato con alberi ad alto fusto, con frutteto e circondato da siepe, uno spazioso cortile comune pavimentato, una struttura adibita a cene all'aperto con barbecue, postazione lavaggio auto, tensostruttura per ricovero attrezzature, 3 pozzi e posti auto condominiali (oltre che privati).

COMPOSIZIONE
L'immobile, cui si accede mediante ingresso indipendente, è così composto: al PIANO TERRA vi è un comodo ingresso arredabile con spazioso ripostiglio, in cui si ha accesso ad un locale accessorio da adibire eventualmente a taverna o lavanderia (in quanto sono presenti tutti i collegamenti idrici e gli scarichi necessari). Percorrendo una comoda scala interna si raggiunge il PIANO PRIMO composto di: ingresso, salotto con balcone, cucina abitabile (in cui è possibile installare un camino/stufa, data la presenza della canna fumaria), due camere, bagno e comodo ripostiglio/dispensa nel vano scala. Completano la proprietà due posti auto privati.

PUNTI DI FORZA
La peculiarità dell'immobile è sicuramente la corte: varcata la soglia del cancello si ha la sensazione di essere immersi nella natura! Inoltre, l'ampia dimensione degli ambienti e la regolare disposizione fanno sì che l'immobile si presti ad una riorganizzazione interna degli spazi con la possibilità di ricavare, eventualmente, una terza camera/studio. La villetta è caratterizzata da un'ottima esposizione solare che consente un'ottimale illuminazione degli ambienti durante tutto l'arco della giornata, favorita anche dalla presenza di 3 lati liberi che, oltre a permettere un'ideale ventilazione, conferisce indipendenza e riservatezza.

DOTAZIONI E CARATTERISTICHE:
- Riscaldamento autonomo
- Infissi in legno con doppi vetri
- pavimenti in marmo
- condizionamento
- vasca idromassaggio
- porta blindata
- 2 posti auto privati
- nessuna spesa condominiale
- sistema di irrigazione con gocciolatoio lungo la siepe
- canna fumaria

Questa è una soluzione ideale per una famiglia che cerca una casa in un contesto circondato dal verde, lontano dal caos della città ma ben servito e a poca distanza da ogni comodità.

LIBERO SUBITO!
Gestione diretta della vendita del vostro immobile

Per info e visite: 051 828582 - 351 6782893 (Whatsapp)

INTERMEDIA SERVIZI IMMOBILIARI
Grazie all'esperienza ultra ventennale maturata nel settore immobiliare e alla costante formazione professionale, siamo in grado di proporre alla nostra clientela immobili accuratamente selezionati.
Πληροφορίες
άλλα χαρακτηριστικά
Υδρομασάζ
Αυτόματη είσοδος
Τζάκι
Υπόγειος χώρος
Πόρτα ασφαλείας
Εξωτερική έκθεση
Μπαλκόνι
Αυτόνομη εγκατάσταση για τηλεόραση
Αποθήκη
Κοινός κήπος
Εξωτερικά πλαίσια διπλό τζάμι / Ξύλο
Χαρακτηριστικά
Κωδικός και Ημ/νία αγγελίας
M24-14 - 07/03/2024
συμβόλαιο
Πώληση
τύπος
Οικιστικό συγκρότημα | Ολική ιδιοκτησία | Ακίνητο υψηλής τάξης
εμβαδό
146 m² | επαγγελματικό 145 m² - Δες λεπτομέρειες
δωμάτια
5 (2 υπνοδωμάτια, 3 άλλα), 1 μπάνιο, κουζίνα
όροφος
2 όροφοι: Ισόγειο, 1°
συνολικοί όροφοι κτιρίου
1 όροφος
Χώροι στάθμευσης
2 εξωτερικά
διαθεσιμότητα
Διαθέσιμο
άλλα χαρακτηριστικά
Υδρομασάζ
Αυτόματη είσοδος
Τζάκι
Υπόγειος χώρος
Πόρτα ασφαλείας
Εξωτερική έκθεση
Μπαλκόνι
Αυτόνομη εγκατάσταση για τηλεόραση
Αποθήκη
Κοινός κήπος
Εξωτερικά πλαίσια διπλό τζάμι / Ξύλο
Έξοδα
τιμή
€ 255.000
Ενεργειακή απόδοση
κατάσταση
Πολύ καλή / Ανακαινισμένο
θέρμανση
Αυτόνομη, θερμαντικά σώματα, τροφοδοσία φυσικό αέριο
Κλιματιστικό μηχάνημα
Αυτόνομη, κρύο
Ενεργειακή κατηγορία
E≥ 175 kWh/m² χρόνος
Σχέδιο ακινήτου
Schermata 2024-03-06 alle 16.12.09
    Πρόσθετες επιλογές

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