Τριάρι via Galli 3, Porto Santo Stefano, Monte Argentario

PORTO SANTO STEFANO – nel cuore del centro storico, accanto all'antica Chiesa sopra la Piazza centrale, vendesi particolare proprietà consistente in n. 2 unità immobiliari indipendenti, confinanti, con una piccola cantina a corredo, il tutto incastonato nelle antiche mura a sasso, perfettamente asciutta, luminosa e con accesso indipendente.
Solamente pochi gradini conducono al pianerottolo di ingresso utilizzabile anche come spazio esterno per vivere all'aperto, ed all'interno si apre un ampio salone con soffitti a volta alti 3,95 metri, una piccola cucina con finestra, una camera da letto, un bagno con entrata sia dal soggiorno che dalla camera.
Adiacente, con ingresso indipendente, un monolocale composto da unico vano con alto soffitto a volta, con finestra che si affaccia sulla Piazza e sulla Chiesa, con armadio a muro e con angolo cottura completamente attrezzato, e da un bagno con doccia e finestra.
Le mura sono molto spesse, dettaglio che rende questo immobile particolare e raro;
infatti, siamo nella parte originale di Porto S. Stefano, dove è sorto il primo nucleo abitato, tra la fine del ‘700 e la metà dell’800
Predisposto per riscaldamento autonomo a metano.
L'appartamento è stato ristrutturato con materiali di qualità ed è utilizzabile da subito.
Abbinata a questa proprietà, una cantina ad uso lavanderia sotto casa, dove sono stati installati anche dei serbatoi per la scorta di acqua.
Possibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze.
L'immobile è vicino a tutto, compreso le spiagge libere, le quali si raggiungono facilmente a piedi.
Risparmio energetico: per le sue caratteristiche, l'appartamento è caldo in inverno e fresco in estate.
Non ci sono spese condominiali
Misure:
l’appartamento grande mq 73 lordi + mq 6 terrazzo
l’appartamento piccolo mq 34 lordi
la cantina mq 6
Pertanto la metratura commerciale è mq 108