Τεσσάρι via Fonte Buono, Ardeatino - Montagnola, Ρώμη

ΡώμηArdeatino - MontagnolaVia Fonte Buono
  • € 335.000
  • 4
  • 103
  • 2
  • 1
  • Ναι
Περιγραφή
Situato nel cuore della tranquilla zona della Montagnola, su Via Fonte Buono, si presenta un'elegante proprietà immersa in un complesso residenziale dotato di un incantevole giardino interno. Questo appartamento, posto al primo piano e raggiungibile tramite ascensore, offre un'esclusiva combinazione di spazio e comfort, ideale per chi cerca un'abitazione in città ma non vuole rinunciare alla tranquillità e al verde.

Al suo interno, l'appartamento si dispiega in un luminoso salone a vista che invita alla convivialità e al relax, tre accoglienti camere da letto e una cucina abitabile, progettata per essere il cuore della casa dove cucinare diventa un piacere. La ristrutturazione, pensata per adattarsi alle esigenze di una famiglia con due figli, ha ottimizzato gli spazi in modo intelligente: il bagno originale è stato sapientemente diviso in due, creando un bagno padronale dotato di una vasca da bagno per i momenti di relax, e un secondo bagno, più piccolo, con accesso dalla cucina che include una doccia, il WC, e lo spazio per la lavatrice. La camera matrimoniale è un vero e proprio rifugio di tranquillità, grazie all'armadio a muro in legno su misura e all'accesso a un balconcino privato che si affaccia sui giardini interni, offrendo una vista rilassante e uno spazio all'aperto da godere. Le altre due camere, seppur più contenute nelle dimensioni, sono caratterizzate da soluzioni su misura come il letto a soppalco in legno, che ottimizza lo spazio, e l'accesso a un ulteriore balconcino.

L'appartamento vanta finiture di pregio, come il pavimento in gres porcellanato che si estende su tutta la superficie, offrendo un'atmosfera calda e accogliente, e infissi in alluminio che garantiscono isolamento e sicurezza. Il riscaldamento autonomo insieme all'impianto di condizionamento presente in tutti gli ambienti, permettono inoltre di gestire in modo efficiente il comfort abitativo in ogni stagione. Questo immobile rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in una zona residenziale di Roma, apprezzando la comodità di un appartamento ristrutturato con cura, pronto per accogliere una nuova famiglia e scrivere insieme il prossimo capitolo della sua storia. . . . .

--- TUTTE LE INFORMAZIONI SONO PURAMENTE INDICATIVE E NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE --- . .

Per maggiori informazioni e/o per visitare l'immobile potete contattarci al numero 06.36157284
oppure inviare una e-mail all'indirizzo info@mediaromaimmobiliare.it
Πληροφορίες
άλλα χαρακτηριστικά
Οπτική ίνα
Πόρτα ασφαλείας
Εσωτερική έκθεση
Εξωτερική έκθεση
Πρόσβαση για άτομα με ειδικές ανάγκες
Εντοιχισμένη ντουλάπα
Μπαλκόνι
Κεντρική εγκατάσταση για τηλεόραση
Κοινός κήπος
Εξωτερικά πλαίσια διπλό τζάμι / αλουμίνιο
Χαρακτηριστικά
Κωδικός και Ημ/νία αγγελίας
Buono24 - 25/04/2024
συμβόλαιο
Πώληση
τύπος
Διαμέρισμα | Ολική ιδιοκτησία | Ακίνητο υψηλής τάξης
εμβαδό
103 m² - Δες λεπτομέρειες
δωμάτια
4 (3 υπνοδωμάτια, 1 άλλο), 2 μπάνια, κουζίνα
όροφος
1°, με ανσασέρ, με πρόσβαση για άτομα με ειδικές ανάγκες
συνολικοί όροφοι κτιρίου
7 όροφοι
διαθεσιμότητα
Διαθέσιμο
άλλα χαρακτηριστικά
Οπτική ίνα
Πόρτα ασφαλείας
Εντοιχισμένη ντουλάπα
Μπαλκόνι
Κεντρική εγκατάσταση για τηλεόραση
Κοινός κήπος
Εξωτερικά πλαίσια διπλό τζάμι / αλουμίνιο
Διπλή έκθεση
Έξοδα
τιμή
€ 335.000
κοινόχρηστα
€ 70/μήνα
Ενεργειακή απόδοση
Έτος κατασκευής
1960
κατάσταση
Πολύ καλή / Ανακαινισμένο
θέρμανση
Αυτόνομη, θερμαντικά σώματα, τροφοδοσία φυσικό αέριο
Κλιματιστικό μηχάνημα
Αυτόνομη, κρύο/ζέστη
Ενεργειακή κατηγορία
G≥ 175 kWh/m² χρόνος
Σχέδιο ακινήτου
STATO ATTUALE
ULTIMA PLANIMETRIA IN ATTI
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