Τριάρι via Buttrio 112, Via Buttrio, Ούντινε

CERCHI UN APPARTAMENTO IN PICCOLO E TRANQUILLO CONTESTO NELLA PRIMA PERIFERIA DI UDINE? ABBIAMO L'IMMOBILE CHE FA PER TE!

Udine via Buttrio. In tranquilla strada privata lontana dal traffico, proponiamo in vendita appartamento bicamere al primo piano sprovvisto di ascensore, in contesto di sole cinque unità abitative.

Il corridoio di ingresso ci accompagna alla cucina separata ed abitabile e al soggiorno, entrambi con uscita sulla terrazza esposta a sud.
La zona notte è caratterizzata da due camere da letto di cui una singola ed una matrimoniale di 15 mq servite da un bagno finestrato.
L'immobile è completato dalla cantina e dal garage di 15 mq al piano terra.

I lavori di ristrutturazione hanno riguardato l'installazione di NUOVI serramenti esterni, dotati di doppio vetro e anta a ribalta.
A livello condominiale sono state sostituite le grondaie pluviali ed è stata installata una NUOVA CALDAIA A CONDENSAZIONE (dicembre 2023) con accumulo di acqua calda sanitaria. Il riscaldamento é centralizzato con contacalorie e le spese condominiali ammontano a circa Euro 75,00 mensili comprensive di spese generali, assicurazione condominio, manutenzione caldaia, sfalcio e mantuenzione del verde condominiale, pulizia e luci parti comuni, quota fissa di riscaldamento ed acqua.

Nelle vicinanze, facilmente raggiungibili, supermercati (Coop, Aldi ed Eurospar), bar, ristoranti, Teatro ed il centro cittadino. La zona è servita dalle linee dell'autobus n. 11, G e T (a soli 2 minuti a piedi dall'abitazione).