Ρετιρέ via Giuseppe Siboni 9, Musicisti, Forlì

SUPER ATTICO nZEB ACE A4 con 54 mq di terrazze
In palazzina nZEB composta da sole 4 unità si vende ESCLUSIVO SUPER ATTICO di oltre 184 mq calpestabili posto al secondo ed ultimo piano servito da ascensore.
Soggiorno da 44 mq in affaccio su terrazza a loggia di 27 mq, che può comodamente accogliere un tavolo da 8 posti oltre alla zona relax, cucina separata di oltre 36 mq, con pranzo su secondo terrazzo vivibile di oltre 27 mq.
La zona notte ospita quattro camere da letto matrimoniali.
La padronale sviluppa 16 mq, è servita da cabina armadio di oltre 6,7 mq e bagno en suite finestrato di oltre 7 mq con vasca, doccia da 195 e doppio lavabo.
Le altre tre camere da letto matrimoniali da 14, 16 e 16, 60 mq sono servite da due bagni completi, illuminati naturalmente dall'alto con velux motorizzati.
La lavanderia passante di oltre 8 mq collega la zona notte.
Al piano terra un garage doppio, di oltre 40 mq con doppia basculante e due posti auto di proprietà arricchiscono l'esclusità dell'immobile.

-8,4 Kwp Fotovoltaico dedicato
-ACE A4 nZEB
-Impianto di riscaldamento a pavimento indipendente con pompa di calore
-Impianto di raffrescamento installato
-Impianto di Ventilazione Meccanica Controllata puntuale
-Infissi dotati di zanzariere e avvolgibili in alluminio motorizzati

MQ commerciali
Appartamento 220
Terrazzi e logge 54
Garage 42,20
Posto auto esterno 12,50
Posto auto esterno 12,50

Grazie alla particolare cura dei dettagli costruttivi, l’edificio si colloca al vertice della scala energetica: non solo può fregiarsi della più alta Classe Energetica A4, ma anche dell’etichetta nZEB (Nearly Zero Energy Building = edificio ad energia quasi zero) per gli edifici ad elevatissima prestazione energetica.