Τριάρι via Guido Zanobini 66, Cinecittà, Ρώμη

ΡώμηCinecittàVia Guido Zanobini
€ 330.000
3 δωμάτια
100 m²
1 μπάνιο
Όροφος 4
Ανελκυστήρας
Μπαλκόνι
Τελευταία ενημέρωση: 03/06/2024
Περιγραφή
In Via Guido Zanobini, proponiamo in vendita una splendida abitazione dotata di cantina, sita al quarto piano con ascensore di circa 100mq composta da ingresso, Soggiorno, Cucina Abitabile, due Camere, due Bagni e due Balconi.
L’appartamento è dotato di; Pavimento flottante effetto Rovere Naturale (Classe di resistenza commerciale 32 e resistenza all’abrasione AC4) - Caldaia a condensazione con classe energetica A Hermann Saunier Duval - Predisposizione per piano cottura ad induzione - Serrande elettriche - Porte battenti tamburate e laccate - Su entrambi i bagni, sia pavimentazione che rivestimento, in Gres effetto Cemento Rettificato. Impianto elettrico ed idrico Nuovi.
L’abitazione rimane luminosa ad ogni ora del giorno, in quanto l’esposizione è nord ed ovest, gli infissi sono in Alluminio con doppio vetro garantiscono equilibrio tra luce e isolamento termico. L’affaccio è quieto e riservato, permette di godersi ogni ambiente nel migliore dei modi senza alcun ostacolo visivo e senza nessuna limitazione alla propria privacy. L’abitazione è stata interamente ristrutturata ed è dotata di impiantistica elettrica ed idraulica nuova. Il riscaldamento è centralizzato.
La posizione è ottimale sia che ci si muova a piedi che in auto:
A piedi siamo a soli 600 metri dalla fermata della metro A di Subaugusta e di conseguenza da Via Tuscolana, oltre che a pochi passi da Viale Palmiro Togliatti con tutte le varie Linee autobus che mette a disposizione.
In auto si è vicinissimi al Grande Raccordo Anulare oltre che a Via Tuscolana e Viale Palmiro Togliatti, da riconoscere tra alcune delle vie di maggior percorribilità di Roma.
La zona è fornitissima di tutti i tipi di servizi, farmacie, alimentari, bar, senza ovviamente dimenticare le numerose attività commerciali che mette a disposizione Via tuscolana.
Per ulteriori informazioni: per informazioni e appuntamenti: 0686934715- 327.9846339 – romatuscolana@tempocasa.it
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Χαρακτηριστικά
Κωδικός
VGZ66
συμβόλαιο
Πώληση
τύπος
Διαμέρισμα | Ολική ιδιοκτησία | Ακίνητο μεσαίας κατηγορίας
εμβαδό
100 m² - Δες λεπτομέρειες
δωμάτια
3 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο, κουζίνα
όροφος
4°, με ανσασέρ
συνολικοί όροφοι κτιρίου
7 όροφοι
διαθεσιμότητα
Διαθέσιμο
άλλα χαρακτηριστικά
Οπτική ίνα
Πόρτα ασφαλείας
Μπαλκόνι
Θυρωρός ολικής απασχόλησης
Κεντρική εγκατάσταση για τηλεόραση
Εξωτερικά πλαίσια διπλό τζάμι / αλουμίνιο
Διπλή έκθεση
Έξοδα
τιμή
€ 330.000
κοινόχρηστα
€ 80/μήνα
Ενεργειακή απόδοση
Έτος κατασκευής
1970
κατάσταση
Πολύ καλή / Ανακαινισμένο
θέρμανση
Κεντρική, θερμαντικά σώματα, τροφοδοσία φυσικό αέριο
Κλιματιστικό μηχάνημα
Αυτόνομη, κρύο/ζέστη
Δείκτης απόδοσης ανανεώσιμων πηγών ενέργειας
175kWh/m² χρόνος
Ενεργειακή απόδοση του κτιρίου
χειμωνιὰτικο καλοκαιρινό
Ενεργειακή κατηγορία
G≥ 3,51 kWh/m² χρόνος
Σχέδιο ακινήτου
planimetria
    Πρόσθετες επιλογές

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