Αγρόκτημα via Noceto, Martignana di Po

Casa autonoma ideale per due nuclei famigliari che amano l’indipendenza oppure per chi ama abitare ampi spazi. Inserita in zona centrale e tranquilla di Martignana Po, offre uno spazio esterno molto articolato composto da bassi servizi, portico in adiacenza alla cucina, grande autorimessa con accesso alto, ideale per camper, area verde e pavimentata per poter fare giocare i propri figli e nipoti, inoltre anche sul retro della casa troviamo una consistente area verde tendenzialmente deputata a orto o frutteto o semplicemente per bagni di sole nella bella stagione.
L’abitazione, nel suo corpo principale, ristrutturata con materiali di pregio negli anni Novanta al piano terra si compone di ingresso, salone doppio, cucina abitabile, con grande vano seguente da adibire a dispensa o stireria o cucina da appoggio, una camera, lavanderia e bagno in vani separati di dimensioni ormai introvabili. La pavimentazione è in granito rosa Baveno e le porte all’inglesina in rovere, serramenti esterni in legno con doppio vetro e imposte. Raggiungibile sia internamente che tramite una particolare scala esterna, che regala una completa indipendenza, troviamo al primo livello ingresso, cucina abitabile, soggiorno con camino, due camere matrimoniali e bagno, un largo disimpegno funge da cabina armadio e permette l’accesso tramite una larga botola alla soffitta molto alta e finestrata. Questa parte è stata ristrutturata circa negli anni Duemiladieci ha pavimenti in parquet e serramenti in rovere con triplo vetro. Tutta la casa è appena stata efficientata energeticamente tramite fotovoltaico, pompa di calore, climatizzatori portando l’immobile alla classe energetica C e riducendo drasticamente i consumi ed i costi di gestione.
La metratura della casa ma soprattutto la disposizione degli spazi con grande possibilità di parcheggi la candida anche alla possibilità di utilizzarla come B&B o locazioni turistiche vista la prossimità al Cremona Circuit di San Martino del Lago.