Αγροικία via Francesco Sforza 46B, Cigoli, La Serra, Bucciano, Balconevisi, San Miniato

In posizione panoramica e dominante, tra le valli in provincia di Pisa e precisamente nel comune di San Miniato, in località Cigoli, si propone la vendita di un podere composto da 9 ettari di terreno, una casa padronale di circa 500 mq e una seconda proprietà immobiliare di 150 mq su due livelli, una cappella, un ricovero per cavalli, un forno e un garage.
La casa padronale è immersa nella cornice verde delle colline San Miniatesi, ed è una tipica costruzione toscana rinnovata nel 1970 circa e si sviluppa su due livelli. Il piano terra è composto da un grande ingresso con una stube d’epoca in ceramica, una sala doppia con camino e porte finestre all’inglese con apertura a libro. Il camino è perfettamente funzionante, la cucina è ampia e abitabile con un secondo camino d’epoca. Allo stesso livello, è stata preservata la vera destinazione delle cantine, con frantoio di proprietà, con un servizio. Il piano terra si completa con un grande garage. La zona notte si trova al primo piano collegato da una scala interna e si presenta con 4 camere da letto matrimoniali, uno studio e 3 servizi. La caratteristica principale della casa è la conservazione della tipica architettura rustica toscana, preservata attentamente e con attenzione, in ogni dettaglio. Il casale principale infatti, ha pavimenti in cotto antico perfettamente conservati, i soffitti hanno travi a vista al primo piano e voltine in tufo al piano terra. Nello studio è presente una caratteristica finestra con arco a sesto acuto. La casa è circondata da un ampio giardino completamente recintato ha una vista panoramica e a 360° sul borgo di Cigoli, sulla Valle dell’Arno, verso le Alpi Apuane e sul borgo di San Miniato. L’accesso è da un cancello ad apertura elettrica. .
Completano la proprietà un antico forno in laterizio, una cappella consacrata con ampie vetrate colorate a piombo, un fienile di circa 50 mq, un ricovero per cavalli a sette postazioni e due posti auto coperti.
Il secondo immobile è su due livelli, composto da una metratura interna di circa 150 mq che si presenta completamente da ristrutturare, con l’alternativa di un piano di recupero e trasferimento della volumetria all’interno del terreno di 9 ettari nel quale sono presenti inoltre una uliveta con circa 300 piante perfettamente curate, alberi da frutto e bosco con tartufaia.
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