Μονοκατοικία via Malvezzi 36, Centro Storico, Fano

Rif.V056 - Mettiti comodo mentre osservi il tuo denaro lavorare per te!
Quello che stai cercando infatti, è molto di più di un acquisto fine a se stesso; è la coerente espressione di chi sa guardare in profondità, di chi vede in prospettiva non solo la possibilità di valorizzare il proprio stile di vita, ma anche quella di un ulteriore salto qualitativo della propria biografia finanziaria.
La mia posizione privilegiata e il mio modo di essere, sono la rassicurazione che ogni momento qui sia un investimento, in termini di esperienza nel quotidiano ma anche di ritorno economico, da subito se sei un investitore, o nel futuro se sei una di quelle persone sempre aperte al cambiamento.
Passeggiare tra gli antichi vicoli della città, respirare l'atmosfera del mare in estate o in inverno, i servizi, persino i parcheggi, tutto è a portata di mano.
È tempo di dare forma al tuo domani con una scelta che rispecchi il meglio del vivere contemporaneo e questo capitolo inizia qui, sul confine tra storia e mare.
Sceglimi e disegna il nuovo perimetro delle opportunità nella tua vita.
Scoprimi!
CARATTERISTICHE PRINCIPALI: Ing. indipendente; Ready to use; Posizione; Buona opportunità investimento
ZONA: Centrale | QUARTIERE: Centro storico | CONTESTO: Residenziale - Media densità abitativa
AREA ZTL: Si | ZONA PEEP: No
SERVIZI DI ZONA: Primari/Secondari
TIPOLOGIA EDIFICIO_CONDIZIONI_ANNO: Casa di fila_Centrale - Buone - Ante '67
ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Completa riqualificazione esterna - 2017
TIPOLOGIA UNITÀ IMMOBILIARE_CONDIZIONI: Trilocale - Buono / Abitabile
ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Bagni - 2017; Pavimenti - 2019
STATO IMPIANTI: Originali - Funzionanti
RISCALDAMENTO: Autonomo - Metano - Radiatori - Caldaia convenzionale - In vano tecnico esterno - Funzionante
CLIMATIZZAZIONE: Autonoma - Inverter - Zona notte
INFISSI: Buono stato - Legno/Vetro camera - Persiane/Legno
LATI LIBERI FINESTRATI: 2 di 2 - Paralleli | ESPOSIZIONE: SE_NO
INGRESSO: Indipendente | UNITÀ CONFINANTI: n° 2 Unità adiacenti
LIVELLI ABITATIVI: 3 di 3 - Terracielo | PIANO: T | ASCENSORE: No
BARRIERE ARCHITETTONICHE: Scala interna
SUPERAMENTO BARRIERE ARCHITETTONICHE: Assente
METRATURA LORDA INDICATIVA: (PT) Abitazione 35 m²; Vano di servizio 10 m² (P1) Abitazione 34 m² (P2) Mansarda 18 m²
COMPOSIZIONE: (PT) Ingresso su Soggiorno; Cucina/Sala da pranzo (P1) C. Matrimoniale; C. Singola; Bagno semi fin./Doccia (P2) Ripostiglio; Bagno semi fin./Doccia
TERRAZZI/BALCONI: Assenti
SPAZI ACCESSORI: Lavanderia
ARREDAMENTO: Parziale - Possibile parziale riscatto
ACCESSORI SECONDARI: Inferiate
GIARDINO PRIVATO: Assente
CANTINA/SOFFITTA: Vano di servizio
GARAGE: Assente
POSTO/I AUTO: Assente
POSTO CICLI/MOTOCICLI: Cicli su spazi privati
ULTERIORE POSSIBILITÀ DI PARCHEGGIO: Area limitrofa
IMMOBILE A REDDITO: Utilizzato per locazioni turistiche | DISPONIBILITÀ: Settembre 2024
SPESE CONDOMINIALI: Assenti
UTENZE: Autonome - Attive
PREZZO DI VENDITA: €‎178.000
CLASSE ENERGETICA: G - IPE 168,38 kWh/m² anno