Μονοκατοικία βίλα via Vecchia Regina 72, Laglio

Villa Marina è una fenomenale combinazione di design moderno, massima cura nella scelta di finiture di ottima qualità e tecnologia all’avanguardia e un'atmosfera di grande fascino. Costruita nel 2024 la proprietà si contraddistingue per un progetto insolito e l’eccezionale qualità costruttiva; è stata progettata da uno dei più famosi studi di architettura locali e l’esecuzione dei lavori è stata affidata ad un’importante e storica impresa di costruzione. Un cancello carrabile si apre verso un ascensore per le auto che porta le vetture verso il piano d’ingresso della villa. Già da questo livello si apre l'incredibile vista sul lago e si nota l'architettura insolita dell’edificio composto da due volumi semplici, esternamente separati dalla scalinata che digrada verso il lago mentre lo spazio interno si presenta come uno spazio abitativo indiviso. Dal piano d’ingresso si scende verso la zona notte, disposta su due livelli – una camera padronale con bagno, guardaroba, uno studio e il balcone occupano l’intero piano; altre tre camere da letto, due bagni e i locali di servizio si trovano al livello inferiore. Le grandi vetrate scorrevoli di tutte le stanze incorniciano un paesaggio da cartolina. Il pianterreno ospita una grande zona giorno composta da un ampio salone, dalla sala da pranzo con cucina a vista disegnata da Poliform ed un bagno; le triple porte finestre scorrevoli possono essere aperte in entrambi i lati e si affacciano su un pianeggiante giardino a lago con una meravigliosa piscina a sfioro. La proprietà è completamente riscaldata con un sistema che non prevede l’uso dei combustibili fossili ma con una pompa di calore, con i pannelli solari ed un impianto a pannelli radianti a pavimento; viene raffrescata attraverso un impianto di condizionamento composto da ventilconvettori e bocchette a scomparsa in tutti gli ambienti. La progettazione e l’attenzione all’uso delle più moderne tecnologie ha permesso di poter attribuire all’edificio un’ottima classificazione di prestazione energetica in categoria A3. Tutta la villa è funzionante con la domotica - le tapparelle sono automatizzate, c’è il video controllo dell'ingresso principale, si può comandare a distanza il sistema di allarme, si possono controllare sia l’aria condizionata che il riscaldamento, oltre all’apertura e alla chiusura della casa; tutte queste funzioni sono controllabili e programmabili anche da remoto attraverso l’apposita applicazione. La costruzione è stata realizzata con una struttura monolitica in calcestruzzo; questa caratteristica architettonica garantisce lunga durata e maggiore resistenza della struttura oltre ad un’ottima e performante efficienza energetica con il conseguente risparmio sui costi di riscaldamento e raffrescamento.