Μονοκατοικία βίλα via 20 Settembre 27, Scansano

IMMOBILE - Questo affascinante casale in pietra, ubicato a Scansano, offre una meravigliosa vista panoramica.

La proprietà conta circa 360 mq, impreziosita da portici, una terrazza e una spaziosa cantina. L'esterno della casa è un'oasi dedicata al relax, con una bellissima piscina, giardini ben curati, un terreno di 25 ettari con uliveto e un pozzo che garantisce una riserva d'acqua abbondante.

All'interno, la casa dispone di 5 camere da letto e 7 bagni, distribuiti in modo funzionale su più livelli. La ristrutturazione completa, eseguita dagli attuali proprietari, ha preservato le caratteristiche tradizionali della casa toscana, come le pareti in pietra a vista, i pavimenti in cotto fatto a mano e le travi in legno. Sono state inoltre installate ampie finestre che conferiscono luminosità e aria agli ambienti.

Al piano terra, un ingresso luminoso conduce alla zona giorno, caratterizzata da una sala con un antico camino e una cucina molto spaziosa. La cucina, che si apre direttamente su un portico ideale per pranzi all'aperto, è collegata anche a un'area barbecue. Sempre al piano terra si trovano una dispensa e un bagno di servizio con doccia, oltre a una scala che porta alla cantina, uno spazio ampio adibito a sala giochi e ripostiglio.

La zona notte, situata anch'essa al piano terra, comprende 4 camere da letto, ciascuna con bagno privato e accesso diretto al giardino. Al primo piano si trova la camera da letto principale, con bagno privato, camino e accesso a una terrazza panoramica. Vi è anche una stanza studio che potrebbe essere trasformata in ulteriore camera da letto.

Questa proprietà offre il perfetto connubio tra la tradizione toscana e il comfort moderno, con spazi generosi e una posizione panoramica da sogno.
UBICAZIONE - Scansano, incantevole cittadina toscana, celebre per la sua produzione del rinomato vino rosso "Morellino". Qui, la vita offre una vasta gamma di servizi, tra cui supermercati, ristoranti, negozi, banche e ufficio postale.

L'area circostante è un'oasi di natura incontaminata e offre un'esperienza culinaria di alto livello. Gli amanti del buon vino possono esplorare una ricca produzione vinicola locale e deliziarsi con le specialità gastronomiche della regione.

Le splendide coste dell'Argentario e di Castiglione della Pescaia sono facilmente accessibili in meno di un'ora di auto, offrendo la possibilità di godere del mare cristallino e spiagge sabbiose.
Nei dintorni di Scansano si trovano affascinanti borghi medievali come Saturnia, rinomata per le sue terme, Manciano, Pitigliano e Capalbio con incantevoli stradine e antiche architetture.
A soli 5 km di distanza dal casale si trova un piccolo centro abitato, con facile accesso ai servizi essenziali.

La posizione strategica della proprietà permette di godere della tranquillità della campagna toscana e di accedere facilmente ai servizi e alle attrazioni della zona, creando un equilibrio perfetto tra la vita rurale e la comodità della città.