Οικιστικό συγκρότημα via Niccolò Machiavelli 223, Centro, Viareggio

Inseriamo nel mercato immobiliare una bella Casa Viareggina situata nel cuore del centro di Viareggio.
Questa tipica residenza Viareggina, ristrutturata, si estende su una superficie totale di 179 mq, suddivisi in due unità abitative indipendenti.

L'unità principale, affacciata direttamente sulla strada, si sviluppa su una superficie di 126 mq. Accoglie i visitatori in un sala che si estende verso uno spazio di disimpegno d'entrata. Proseguendo, troviamo un tinello e una cucina abitabile, entrambi spazi luminosi e ben distribuiti. Completano questa parte dell'immobile un bagno di servizio e una corte interna, che offre un piacevole spazio esterno.

Tramite una scalinata interna, accediamo al primo piano dove è situata la zona notte. Quest'area comprende due camere , una matrimoniale con balcone e una camera di dimensioni medie, un ampio bagno finestrato e una terrazzina, ideale per momenti di relax all'aperto.

L'unità secondaria, posizionata nella corte sul retro dell'immobile, copre una superficie di 53 mq. Completamente ristrutturata e arredata con gusto, è attualmente affittata a una singola persona. Il contratto di locazione è regolare e una scadenza contrattuale prevista tra circa tre anni.

Caratteristiche Principali:

°Tipologia: Casa Viareggina ristrutturata
°Ubicazione: Viareggio Centro
°Metratura totale: 179 mq
°Casa di corte: 53 mq
°Casa principale: 126 mq
°Destinazione: Residenziale
°Rendimento: Affitto dell'unità posteriore Eu.450/mese
Classe Energetica: G