Nuoro, via Verdi, ad un passo dall'ospedale San Francesco, in zona residenziale tranquilla e riservata, Immobiliare Loche propone in vendita in esclusiva una elegante e confortevole villa in bifamiliare ben esposta e panoramica. L'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione, rifinito con cura dei dettagli e materiali di qualità, caratterizzato da ampi e luminosi ambienti e da fruibili e curati spazi esterni. Disposto su quattro livelli, è così suddiviso: -al piano terra la zona giorno composta da ingresso, ampio e luminoso soggiorno-pranzo con uscita su panoramica veranda coperta, cucina abitabile che si affaccia su una comoda e vivibile seconda veranda coperta e sul cortile a livello, riservata camera-studio, bagno. -al piano primo la zona notte composta da una ampia camera matrimoniale e suo dedicato bagno, altre due grandi camere, un secondo bagno, due spaziose verande a livello. Soprastante la zona notte una ampia soffitta utilizzabile. -un primo piano seminterrato ampi spazi oggi dedicati al relax ed alla convivialità, un bagno, un locale lavanderia. Considerato l'ingresso autonomo, è possibile isolare questo piano dal resto della abitazione. -un secondo piano seminterrato con grande garage, che può comodamente ospitare almeno due auto, oltre a locali tecnici. Recentemente concluso l'intervento di efficientamento energetico (ecobonus 110%) con il quale si è: -sostituito gli infissi esterni, le relative persiane, il portone blindato, -sostituito l'impianto di riscaldamento con un moderno sistema a pompa di calore, -installato un impianto fotovoltaico della potenza di 7,5 kw ed il relativo sistema di accumulo da 10 kw, -installati sia un secondo chiller sia un pannello solare termico dedicati alla produzione dell'acqua sanitaria, -installata la postazione di ricarica per le auto elettriche, -installato un impianto di climatizzazione dell'aria. E' inoltre presente un moderno impianto di videosorveglianza. Classe energetica A1, IPE 58,28 kWh/(mq*anno). Superficie commerciale circa 390 mq, prezzo richiesto €645.000. Maggiori informazioni e visite solo previo appuntamento presso Immobiliare Loche, via Veneto 7, Nuoro. Richieste via mail anonime e prive del numero di telefono del cliente non verranno prese in considerazione.