Τεσσάρι via Garibotti, Centro, Santa Margherita Ligure

san siro - via garibotti-
ottima soluzione immobiliare ideale per investimento o per utilizzo personale.

immobile situatyo in zona centrale comodo ai srvizi, in piccolo condominio al terzo piano servito da ascensore.
ottimamente esposto al sole dal mattino a sera, con doppie espopsizioni esterne caratterizzate da un aampio balcone e un secondo balcone di servizio antistante la cucina.
internamente e' suddiviso in
camera matrimoniale
soggiorno
cucina indipendente
bagno con doccia e finestra.

l'appartamento viene venduto con il mobilio completo , compresi elettrodomestici e tv.

appartramento attualmente locato, libero al rogito.
rendita catastale: euro 388,63
spese condominiali : euro 70 mensili
nessuna delibera per opere straordinarie future.

stima di rendita dell'appartamento qualora acquistato a scopo investimento:

periodo prezzo lordo occupazione guadagno lordo

marzo 80euro 10% 240euro
aprile 90euro 50% 1.350euro
maggio 90euro 50% 1.350euro
giugno 120euro 70% 2.520euro
luglio 200euro 90% 5.400euro
agosto 200euro 90% 5.400euro
settembre 120euro 70% 2.520euro
ottobre 80euro 20% 480euro
mesi invernali 80euro 10% 960euro

tot resa lorda 20.220euro