Ρετιρέ και Διαμερίσματα νεόδμητα στην πόλη Borgo Valsugana

Il complesso immobiliare Il Tiglio si inserisce nel processo di riqualificazione e rigenerazione urbana promosso dalla Comunità Europea, finalizzato alla creazione di un patrimonio edilizio sismicamente adeguato ed energeticamente sostenibile, attraverso l’attuazione di interventi di ristrutturazione che contemplano la demolizione e ricostruzione.
Il progetto prevede la realizzazione di un immobile disposto su tre livelli per un totale di cinque ampi appartamenti .
Al piano terra trovano spazio un appartamento esposto a sud est, composto da cucina, soggiorno, tre camere da letto, due bagni ed un ripostiglio, accessibili da un corridoio distributivo e dotato di un ampio giardino ad uso esclusivo e con accesso autonomo ed i vani garage, nella disponibilità di uno per alloggio.
Al primo e secondo piano trovano spazio due appartamenti per piano , composti da una zona giorno prospettante a sud e sostituita da cucina / soggiorno e da una zona notte, servita da un corridoio in cui trovano spazio tre camere da letto e due bagni.
Al fine di raggiungere gli standard costruttivi auspicati in normativa, l’edificio proposto è realizzato in legno, con l’impiego della tecnologia a pannelli strutturali incrociati Xlam, integrati con elementi puntuali in acciaio collaboranti, poggianti su una struttura di fondazione in cemento armato, contenuta a nord dai locali destinati a centrale termica e da un garage a sostegno del terreno.
La copertura a due falde asimmetriche garantisce lo spazio necessario per l’alloggiamento dei pannelli fotovoltaici sull’ala sud, al fine di sfruttare quanta più illuminazione solare disponibile rispetto all’ubicazione del lotto.
Il progetto di ristrutturazione per demo-ricostruzione dell’edificio ha conseguito il titolo abilitativo di Permesso di costruire n°23453/2023 del 27.06.2023.
La costruzione rientra nel programma degli sgravi fiscali statali del sisma bonus acquisti per i quali l’acquirente può portare in detrazione una consistente percentuale dell'importo.