Οικιστικό συγκρότημα via Cazzane 32a, Germignaga

[Rif. DV-6090] In posizione panoramica e collinare a Germignaga, in provincia di Varese, proponiamo in vendita una villetta a schiera di 184 mq commerciali, disposta su tre livelli e dotata di una vista incantevole sul lago Maggiore.
L'ingresso principale, si apre direttamente su un ampio soggiorno con una luminosa cucina a vista. Questi spazi si affacciano su un balcone panoramico, collegato al giardino da una scala, da cui è possibile godere appieno della vista mozzafiato sul lago Maggiore e sui dintorni. Un bagno finestrato, con servizi igienici e lavandino, completa questo livello.
Il piano seminterrato è composto da un'ampia taverna con camino, ideale per trascorrere piacevoli serate in compagnia di amici o familiari, da due camere da letto con accesso diretto al giardino e bagno con doccia.
Al piano mansardato è situata la zona notte con due accoglienti camere da letto ed un bagno finestrato, con doccia recentemente rinnovato. La proprietà è completata da box doppio e lavanderia al piano seminterrato.
Per quanto riguarda le finiture, gli infissi sono in legno con doppio vetro e persiane in PVC, garantendo un'ottima isolazione termica e acustica. I pavimenti, invece, sono realizzati in gres porcellanato, conferendo praticità e resistenza. La proprietà è inoltre dotata di un sistema di riscaldamento con caldaia a condensazione, autonomo, a radiatori, offrendo un clima confortevole durante tutto l'anno.
La villetta è circondata da un grazioso giardino di proprietà, che aggiunge un tocco di verde e serenità all'ambiente. La proprietà è inoltre dotata di un cancello elettrico e di un portoncino blindato, che garantiscono sicurezza e tranquillità.

Ci troviamo a Germignaga, in provincia di Varese, in una posizione collinare e panoramica, che regala viste suggestive sul lago Maggiore e sulle montagne circostanti, offrendo un ambiente ideale per chi desidera vivere immerso nella natura e lontano dal caos cittadino.
L'immobile si trova in Via Cazzane, una tranquilla zona residenziale e ben servita. A soli 5 minuti in auto, è possibile trovare diversi servizi e attività commerciali, tra cui supermercati, farmacie, negozi e bar, che rendono la vita quotidiana comoda e accessibile. I collegamenti sono ottimi, in soli due minuti in auto è possibile raggiungere il lago. Inoltre, la zona è servita da una rete stradale efficiente, con la A8 a breve distanza. Varese, con il suo centro storico ricco di storia e cultura, dista circa 40 minuti in auto. Milano, invece, è raggiungibile in circa un'ora di guida.