Το διαμέρισμα βρίσκεται στη Via Moncenisio, στην περιοχή Villaggio Miano, μια ήσυχη κατοικημένη περιοχή έξω από το κέντρο των Συρακουσών, αλλά μόνο περίπου 10 λεπτά μακριά με το αυτοκίνητο. Πρόκειται για μια ολοένα και πιο ανανεωμένη περιοχή που διαθέτει διάφορους χώρους πρασίνου και υπηρεσίες για κάθε ανάγκη (σχολεία, σούπερ μάρκετ, φαρμακεία, καπνοπωλεία). Επιπλέον, λίγα χιλιόμετρα μακριά βρίσκεται το εμπορικό πάρκο Belvedere, βολικό για κάθε είδους αγορές.
Το διαμέρισμα βρίσκεται στο ισόγειο μιας μικρής περιφραγμένης συγκυριαρχίας με μόνο 8 μονάδες και κοινόχρηστο εξωτερικό χώρο.
Εσωτερικά αποτελείται από ένα σαλόνι με κουζινάκι, τρία υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο. Εξυπηρετείται από ένα μεγάλο στρογγυλό μπαλκόνι με θέα στην κοινόχρηστη αυλή εξασφαλίζοντας μεγαλύτερη ιδιωτικότητα και ασφάλεια.