Τεσσάρι via Maestra di Bagazzano 101, Nonantola

[Rif. DV-4967] In una zona ottimamente servita a Nonantola, presentiamo un appartamento di 91 mq commerciali, ubicato al primo piano di una palazzina del 2008 composta da sole 4 unità abitative. Questa graziosa struttura si trova in un contesto residenziale molto tranquillo.
L'ingresso ampio apre sul luminoso soggiorno, vero cuore dell'abitazione, impreziosito da una cucina a vista che favorisce la connessione tra gli ambienti. Da questo spazio si accede ad un balcone privato, luogo ideale per apprezzare momenti di serenità.
Un comodo disimpegno vi condurrà alla camera da letto, dotata anch'essa di un balcone privato. Proseguendo, troviamo una "mezza camera" e un bagno, finestrato e munito di una moderna cabina doccia, che conferisce un tocco di raffinatezza all'appartamento.
Gli infissi in legno e PVC assicurano un isolamento eccellente, conservando il calore in inverno e la freschezza in estate. Il pavimento in ceramica, oltre ad essere esteticamente piacevole, è anche semplice da pulire e mantenere. Per garantire la massima sicurezza, la proprietà è dotata di porta blindata e videocitofono, permettendovi di monitorare l'accesso alla vostra casa con facilità. Le eccellenti finiture includono scuretti, zanzariere già installate, un impianto di aria condizionata nuovo con due split, riscaldamento a pavimento con caldaia a condensazione esterna, inferriate su una porta e una finestra; è inoltre predisposta la filodiffusione.

Ci troviamo a Nonantola, un comune di circa 15.000 residenti della provincia di Modena, situato sulla sponda destra del fiume Panaro. Confina a est con Sant'Agata Bolognese e a sud con Castelfranco Emilia.
Siamo in via Maestra di Bagazzano, un'area molto tranquilla ma ben servita e collegata: a breve distanza da casa si trovano i principali servizi come panifici, supermercati, farmacie, bar, banche e attività commerciali di vario tipo. Il centro storico, con la famosa Abbazia, si raggiunge in soli sei minuti di auto. I collegamenti sono assicurati dalle linee 750 e 551 che permettono agevoli spostamenti su tutto il territorio, compresi i comuni limitrofi. Modena dista circa 20 minuti percorrendo la Strada Provinciale SP 255.