Τεσσάρι via Luino 78, Centro, Lavena Ponte Tresa

[Rif. DV-6098] A Lavena Ponte Tresa, in Via Luino 78, proponiamo in vendita questo appartamento di 126 mq commerciali, posto al piano terra di una palazzina sviluppata su tre livelli totali.
La proprietà si compone di un ampio soggiorno, perfetto per trascorrere piacevoli momenti di relax, e di una cucina abitabile, pratica e funzionale arricchita da un arco e da una penisola, con accesso a un giardino privato di 100 mq. A completare la zona giorno, un locale lavanderia, che offre la giusta comodità per organizzare al meglio le attività domestiche. La zona notte è composta da un corridoio che conduce a due ampie camere da letto; adiacente, il bagno principale, finestrato con doccia, che aggiunge un tocco di raffinatezza alla zona. Segue una spaziosa camera singola utilizzabile anche come studio o per ospiti. Inoltre, la proprietà è dotata di un secondo bagno finestrato, che garantisce la massima comodità per i suoi abitanti.
L'appartamento, recentemente ristrutturato, si presenta in ottimo stato con pavimentazione in PVC effetto legno per camere e zona notte, in gres porcellanato per i bagni, ed è dotato di portoncino blindato, caldaia a condensazione, con radiatori, alimentata a metano, serramenti in PVC con doppio vetro e zanzariere, tapparelle in alluminio e porte in legno. La proprietà è completata da un giardino pianeggiante con angolo piastrellato per uso solarium/pranzo e un posto auto.
Gli spazi ampi e luminosi di questo appartamento lo rendono la soluzione abitativa ideale per chi desidera vivere in un ambiente accogliente e funzionale. Le spese condominiali ammontano a 50 all'anno.

L'immobile si trova in Via Luino 78 a Lavena Ponte Tresa, in provincia di Varese, in una zona tranquilla e residenziale, ma comoda per i servizi, le attività commerciali e i collegamenti. Nelle immediate vicinanze sono presenti supermercati, farmacie, uffici postali, scuole di ogni ordine e grado, banche, parchi pubblici, ristoranti e bar. Il trasporto pubblico è efficiente, con la fermata dell'autobus più vicina distante appena 5 minuti a piedi dall'abitazione, con la linea N04 che collega la zona con il centro di Lavena Ponte Tresa e con la stazione del treno distante 2 minuti di guida. La vicinanza al confine svizzero con il Valico di Ponte Tresa, raggiungibile in circa 2 minuti di guida, è un ulteriore vantaggio per chi ha necessità di spostarsi tra i due Paesi.