Locale commerciale per qualsiasi attività, ristrutturato a norma di legge. Locale climatizzato con riscaldamento autonomo, con annessa ampia cantina. Bagno e antibagno interno al locale. Saracinescha automatizzata.
Vetrina (Ingresso) con vetro antisfondamento. Basso fabbricato e il retro del locale si affaccia nel cortile del condominio. Il porticato permette di entrare nel cortile e scaricare e caricare merce.