Τεσσάρι Matteotti 6, Crespellano, Valsamoggia

Rif: QP6 - Stai cercando un appartamento in zona centrale ed in piccola palazzina?
Vorresti un immobile con giardino privato?

La Tempocasa di Anzola Dell'Emilia ha quello che fa per te!!!!
Ti proponiamo un quadrilocale di 80Mq. con ampio giardino, cantina e garage.

ZONA:
Ci troviamo a Crespellano, nel Comune di Valsamoggia, a due passi dai mezzi pubblici e servizi che sono comodamente raggiungibili a piedi.
L'immobile è inserito in un piccolo contesto condominiale comodo a scuole e tutti i servizi.
La palazzina è inoltre dotata di un giardino ad uso esclusivo dell'appartamento.
Il riscaldamento è presente con pompa di calore e non ci sono spese condominiali.
Non sono previste ad oggi spese straordinarie in quanto è stata già effettuata riqualificazione utilizzando il bonus dello stato, dove è stato messo il cappotto, rifatto e coibentato il tetto.

COMPOSIZIONE:
L'appartamento, molto luminoso, parzialmente ristrutturato di circa 80 Mq, presenta all'entrata un ingresso su zona giorno, un cucina separata con porta finestra che da direttamente sul balcone, un bagno, due camere da letto matrimoniali.
Completa la proprietà il giardino ad uso esclusivo, cantina e garage.

CAPITOLATO:
Porta d'ingresso rinforzata
Citofono
Infissi in alluminio con vetro doppio
Zanzariere
Cancelletti apribili in tutte le finestre
Riscaldamento autonomo con pompe di calore
In bagno abbiamo sanitari appoggiati, doccia
Il pavimento è in tutto l'appartamento in gres
La classe energetica è E (DA VERIFICARE)
L'esposizione è TRIPLA: S/O/E

PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE:
- Ampio giardino privato
- Immobile parzialmente ristrutturato
- Stabile riqualificato con bonus 110%