Τριάρι via Puccini 9, Germignaga

[Rif. DV-6126] In via Puccini 9, nel cuore della località Premaggio a Germignaga, proponiamo in vendita questo ampio e luminoso trilocale di 92 mq commerciali al terzo piano di una palazzina di quattro livelli con ascensore e curato giardino condominiale.
Entrando veniamo immessi in un'ampia e luminosa zona giorno con balcone, seguita da una grande cucina abitabile con veranda.
La zona notte è composta invece da un disimpegno sul quale si affacciano due ampie camere da letto, una matrimoniale e una doppia, un bagno finestrato con vasca, doccia ed antibagno ad uso lavanderia ed, infine, un ripostiglio.
Un box auto, un posto auto assegnato e una cantina al piano terra completano la proprietà.
L'appartamento è dotato di portoncino blindato, pavimenti in ceramica, serramenti in pvc e alluminio a taglio termico con doppi vetri e tapparelle in plastica, caldaia a condensazione di recente installazione e cancello elettrico per accesso allo spazio condominiale.

L'immobile è situato in via Giacomo Puccini 9 , in una tranquilla zona residenziale, a due passi dal Lago Maggiore e a pochi minuti dal centro della stessa Germignaga, dove si possono trovare tutti i principali servizi e le maggiori attività commerciali tra cui supermercati, poste, farmacie, scuole e banche. Nei pressi dell'appartamento ci sono poi una pista ciclabile, un attrezzato parco giochi, un centro sportivo con ambulatorio medico e un fermata dello scuolabus. Al centro di Luino si arriva poi in pochi minuti di auto così come molto vicina è anche la stazione ferroviaria, da cui partono treni diretti sia verso il resto della Lombardia sia verso la Svizzera e il Canton Ticino. Infine, le belle spiagge del lago sono raggiungibili in tre minuti di auto mentre il confine svizzero con la dogana di Cremenaga in soli quattordici minuti in macchina.