Υπόστεγο προς Πώληση

PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE
Situato in una zona artigianale, questo ampio laboratorio del 1992 offre una superficie totale di 180 mq, garantendo uno spazio di lavoro flessibile e funzionale. Dotato di un soppalco praticabile di generose dimensioni pari a 160 mq, il quale aggiunge ulteriori possibilità di organizzazione e utilizzo dello spazio.
La zona destinata ad uffici o negozio si estende su 150 mq, offrendo un ambiente accogliente e professionale per la gestione delle attività amministrative o per accogliere clienti e visitatori.
Il vano al rustico con i suoi 100 mq, rappresenta una risorsa aggiuntiva per adattare il laboratorio alle specifiche esigenze dell'utente.
L'area esterna privata di 100 mq consente di godere di uno spazio all'aperto riservato.
Il lastrico di 200 mq fornisce un'ulteriore all'esterno del laboratorio.
L'edificio è dotato di impianto a robur, garantendo un efficiente sistema di riscaldamento per il massimo comfort durante tutto l'anno. L'altezza del capannone di 6,5 metri e la distanza sottotrave di 6 metri offrono una vasta area verticale senza la presenza di pilastri, massimizzando lo spazio utilizzabile.
L'accesso al laboratorio è agevolato da un ampio carraio e un portone di 4,5 metri di altezza e 4 metri di larghezza, facilitando il movimento di merci e attrezzature di grandi dimensioni. Inoltre, i 3 bagni presenti all'interno dell'edificio contribuiscono al comfort e alla praticità delle attività svolte nel laboratorio.
Non vi sono spese condominiali, offrendo un ulteriore vantaggio in termini di gestione economica. In sintesi, questa struttura rappresenta un'opportunità completa e versatile per soddisfare le diverse esigenze di un'attività imprenditoriale o commerciale.

UBICAZIONE E CONTESTO
Crema è un comune italiano di 33 713 abitanti della provincia di Cremona in Lombardia.
Negli ultimi anni in rapida espansione sia dal punto di vista edilizio e demografico, facilmente raggiungibile dai principali centri e a pochi km dal capoluogo.
Crema dista circa 40 km dalla città di Cremona, 18 km dalla città di Lodi e circa 45 km dalla città di Milano