Δυάρι viale Europa 257, Centro, Cassano d'Adda

Storico condominio in centro paese, posto proprio di fronte alla fermata degli autobus e circondato da tutti i servizi giornalieri cittadini. Centro commerciale così come Stazione del Passante Ferroviario raggiungibili anche comodamente a piedi in 10/15 minuti.
L’edificio che si estende fino al quinto piano si divide in due scale ed è dotato di ascensore. Il tetto è stato rifatto nel 2003 e da pochi anni è stata effettuata la ritinteggiatura di tutto il vano scala. L’impianto citofonico è stato anch’esso ristrutturato.
L’appartamento si colloca all’ultimo piano e vanta oltre che una luminosa tripla esposizione Sud-Est-Nord anche una vista mozzafiato sulle montagne.
Gli interni offrono spazi confortevoli e ben divisi e si presentano in condizioni ottimali grazie alle migliorie e ristrutturazioni avvenute negli anni. L’ampio ed arredabile atrio di ingresso si fonde nel disimpegno notte e consente l’accesso ad ogni locale della casa. Il luminoso soggiorno impreziosito dalla presenza di un piacevole balcone si divide dalla cucina che resta un ambiente a parte. La camera matrimoniale si posiziona sul versante opposto rispetto alla zona giorno, quello a Sud e si separa da essa grazie al bagno con la sua doccia.
L’appartamento si mostra curato e negli anni sono state apportate migliorie ed effettuate ristrutturazioni parziali. La porta di accesso è blindata, gli infissi sono in PVC con doppio vetro, apertura anche a ribalta e protetti da zanzariere e tapparelle con cassonetti nuovi. La cucina è stata ristrutturata nel 2018, così come l’impianto elettrico, il bagno invece nel 2015. I pavimenti si alternano tra il più classico marmo (tenuto maniacalmente) e la ceramica mentre le porte interne tra la struttura tradizionale a battente e quella più funzionale a libro.
Il riscaldamento è di tipo centralizzato con sistema di teleriscaldamento e caloriferi muniti di valvole termostatiche per la regolazione della temperatura ambiente per ambiente secondo i propri gusti e necessità. Il boiler dell’acqua calda è stato sostituito a inizio 2024. Il raffrescamento prevede uno split singolo in soggiorno ma sufficiente a coprire l’intera superficie della casa.
Le spese condominiali ammontano a circa 80 euro mensili. ATTENZIONE: la quota non include i costi relativi al riscaldamento.
Si tratta di una soluzione adatta a coppie o singles di qualsiasi età grazie all’assenza di barriere architettoniche e alla posizione centrale e servita.