Βίλα για 2 οικογένειες via San Giorgio 2B, Treglio

Vendesi in esclusiva, porzione di villa bifamiliare di recente costruzione, dotata di tutti i comfort, con garage di 22 mq e 320 mq di corte esclusiva. L’immobile disposto su due livelli piu’ interrato e’ cosi composto:
- Piano interrato: taverna con angolo cottura in muratura ed uscita sul giardino, 2 camere da letto, bagno con doccia, locale tecnico con autoclave e garage.
- Piano terra: ingresso – zona living open space con angolo cottura ed affaccio sul giardino, bagno con doccia, giardino.
- Piano primo: camera matrimoniale e bagno con doccia idromassaggio ed ingresso sul terrazzino, 2 camere doppie una delle quali affaccia su un balconcino e bagno con vasca idromassaggio.
La proprieta’ oltre ad essere stata costruita di recente e’ stata ristrutturata e personalizzata completamente e piu’ precisamente gode di fotovoltaico piu’ batterie di accumulo, solare termico, pompa di calore, nuova caldaia, split nuovi, infissi e persiane nuove, 2 portoncini d’ingresso di nuova generazione, impianto di irrigazione, sistema di domotica, autoclave, impianto nuovo di allarme, cancello motorizzato per l’ingresso carrabile. Vi e’ inoltre la possibilita’ di rendere indipendente la zona taverna dalla villa, vista la predisposizione per separare gli impianti e la presenza di un altro ingresso nel piano interrato.

Caratteristiche interne, esterne e ristrutturazione di porzione della Villa Bifamiliare :

- Ampliamento zona giorno
- Impianto irrigazione e giardino
- Sistema domotica e nuovo allarme
- Open space cucina
- Fotovoltaico + batterie di accumulo
- Solare termico
- Pompa di calore
- Caldaia nuova
- Split nuovi
- Infissi + persiane
- 2 Portoncini d’ingresso
- Citofoni nuovi
- Muretto confinante
- Pavimentazione esterna + scalette in cemento armato
- Varie ( applique , cabina doccia piano terra , controsoffittatura cucina + faretti , pavimentazione garage , sistemazione tombini , automatismo cancello )

CARATTERISTICHE: Posizione strategica, vicinanze scuole, vicinanze servizi, vicinanze mezzi, vicinanze passeggiate, vicinanze chiesa, vicinanze autostrada, fotovoltaico con batterie di accumulo, pompa di calore, impianto di irrigazione, impianto di allarme, sistema di domotica, autoclave, garage, taverna.