Μονοκατοικία via de Simone 9, Arnesano

Proponiamo in vendita ad Arnesano, a circa 7 km da Lecce e a pochissima distanza dal polo Ecotekne dell'Università del Salento, intero stabile composto da 2 unità abitative.
Le soluzioni sono situate al centro del paese vicino a tutti i servizi principali. Entrambe hanno ingresso indipendente e si collocano rispettivamente al piano terra e al primo piano per una superficie totale di 190 M², di cui 170 M² calpestabili.
Al piano terra si accede da un portone rifinito in legno con affaccio su un piccolo cortile interno dotato di un bagno posto nel vano sotto scala che conduce all'area solare di proprietà esclusiva. Sulla destra le prime due stanze molto luminose con allacci per la cucina. Un ampio soggiorno conduce ad un vano ideale come sala pranzo con affaccio su un piccolo scoperto, un bagno, una camera da letto. A primo impatto colpiscono le meravigliose volte a stella, alcune con pietra a vista, che caratterizzano tutti gli ambienti conferendone un'atmosfera unica e suggestiva. La soluzione, in ottime condizioni, si presta ad essere un unico appartamento o divisibile in appartamento più studio professionale. Al piano superiore troviamo un altro appartamento completamente da ristrutturare di 105 mq al quale si accede da una scala a chiocciola ideale come investimento. L'immobile presenta due camere da letto, un bagno, il soggiorno, il cucinino con la sala pranzo con affaccio su un comodo balcone.
Il riscaldamento al piano terra è autonomo, alimentato a metano, garantendo un'efficienza energetica e una maggiore autonomia nella gestione della temperatura interna.
Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni e per prenotare una visita.