Ρετιρέ via Monte Zebio, Mazzini - Delle Vittorie, Ρώμη

ΡώμηMazzini - Delle VittorieVia Monte Zebio
  • € 2.200.000
  • 5+
  • 195
  • 2
  • 5
  • Ναι
Περιγραφή
Nell'elegante cornice del quartiere Della Vittoria, per l'esattezza in Via Monte Zebio, a breve distanza da Piazza Mazzini e da tutti i principali servizi, commerciali e di trasporto, la Engel & Völkers propone in vendita un prestigioso appartamento di circa 195 mq commerciali, situato al piano attico di uno stabile degli anni '50 nato dalla collaborazione dei famosi architetti Clemente e Saverio Busiri Vici, dotato di portineria mattina e pomeriggio e di doppio ascensore, principale e di servizio. La caratteristica saliente della proprietà, unica nel suo genere, è sicuramente l'ampio terrazzo a livello di circa 100 mq, al quale si accede da ogni ambiente e dal quale si gode di una meravigliosa vista aperta in ogni direzione. Infatti, da una parte abbiamo la vista della Cupola di San Pietro, da un altra l'osservatorio di Monte Mario e da ultimo il parco di Via Marcello Prestinari. L'esposizione, inoltre, rende l'appartamento luminoso durante tutto l'arco della giornata. Varcata la soglia dell'immobile ci accoglie un ampio ingresso di rappresentanza da cui si può accedere direttamente al salone e dal quale, grazie alle grandi finestre a parete, si gode di una bellissima vista aperta sul parco di Via Prestinari. Dalla zona giorno si accede ad un'altra ampia stanza, la quale in base alle esigenze può essere utilizzata, sia come sala da pranzo, sia come camera da letto. Dal lato destro dell'ingresso si accede, invece, ad un corridoio, alla cui sinistra abbiamo, in sequenza, una camera da letto, uno studio, la cucina abitabile, due bagni ed una cameretta di servizio. L'esclusivo spazio esterno di grande metratura, nel contesto di uno degli stabili più rinomati, consente all'immobile, che risulta particolarmente indicato per famiglie alla ricerca di una soluzione elegante e di rappresentanza nelle immediate vicinanze del centro di Roma, di rientrare senza alcun dubbio nel novero degli appartamenti più ricercati dell'intero quartiere Della Vittoria. Inoltre, è da evidenziare che la pianta regolare priva di murature portanti permette anche la possibilità di un'agevole redistribuzione degli spazi interni. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
Rif. W-029IJA - Francesco D'Elia - Tel. +39 06 45 54 81 20
Πληροφορίες
άλλα χαρακτηριστικά
Οπτική ίνα
Πόρτα ασφαλείας
Εξωτερική έκθεση
Εντοιχισμένη ντουλάπα
Μπαλκόνι
Βεράντα
Θυρωρός ολικής απασχόλησης
Κεντρική εγκατάσταση για τηλεόραση
Εξωτερικά πλαίσια τζάμι / ξύλο
Χαρακτηριστικά
Κωδικός και Ημ/νία αγγελίας
W-029IJA - S7 - 11/04/2024
συμβόλαιο
Πώληση
τύπος
Ρετιρέ | Ολική ιδιοκτησία | Ακίνητο υψηλής τάξης
εμβαδό
195 m² - Δες λεπτομέρειες
δωμάτια
5+ (3 υπνοδωμάτια, 3 άλλα), 2 μπάνια, κουζίνα
όροφος
5°, με ανσασέρ
συνολικοί όροφοι κτιρίου
5 όροφοι
διαθεσιμότητα
Διαθέσιμο
άλλα χαρακτηριστικά
Οπτική ίνα
Πόρτα ασφαλείας
Εξωτερική έκθεση
Εντοιχισμένη ντουλάπα
Μπαλκόνι
Βεράντα
Θυρωρός ολικής απασχόλησης
Κεντρική εγκατάσταση για τηλεόραση
Εξωτερικά πλαίσια τζάμι / ξύλο
Έξοδα
τιμή
€ 2.200.000
κοινόχρηστα
€ 208/μήνα
Ενεργειακή απόδοση
Έτος κατασκευής
1958
κατάσταση
Χρήζει ανακαίνισης
θέρμανση
Κεντρική, θερμαντικά σώματα, τροφοδοσία υγραέριο
Κλιματιστικό μηχάνημα
Αυτόνομη, κρύο/ζέστη
Δείκτης απόδοσης ανανεώσιμων πηγών ενέργειας
1.09kWh/m² χρόνος
Ενεργειακή απόδοση του κτιρίου
χειμωνιὰτικο καλοκαιρινό
Ενεργειακή κατηγορία
F101.69 kWh/m² χρόνος
Σχέδιο ακινήτου
Planimetria
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