Μονοκατοικία βίλα, άριστη κατάσταση, 590 τμ, Gardone Riviera

Una dimora di lusso sospesa sul lago, unica nel suo genere, avvolta da un’aura di magia e bellezza.
Benessere, privacy ed esclusività sono le tre principali caratteristiche che identificano questa splendida Villa collocata in prima collina del suggestivo Comune di Gardone
Riviera, dove il fascino dell’arte e della natura di intrecciano in un abbraccio senza tempo, Le sue finestre e gli spazi esterni si aprono come quadri viventi, catturando panorami
ineguagliabili che cambiano con il corso del sole e delle stagioni. I colori del cielo si fondono con le acque scintillanti del lago, mentre le montagne retrostanti abbracciano
questa dimora proteggendola.
All'interno, gli spazi si susseguono con armonia, ognuno raccontando la sua storia di comfort e raffinatezza. I piani fuori terra si aprono verso spazi panoramici, dove
l’azzurro del lago e del cielo si fondono toccando la natura circostante.
Le stanze da letto diventano rifugi di tranquillità così come i locali al piano seminterrato offrono riservatezza e protezione.
Il giardino circostante è un quadro naturale dipinto con cura, caratterizzato da fiori dai colori vividi e alberi autoctoni che donano agli ospiti i loro frutti.
La splendida piscina offre relax ed armonia invitando a un tuffo in un mondo di serenità.
Questa villa rappresenta un'opportunità unica per coloro che cercano l’esclusività. Che si tratti di momenti di contemplazione o di celebrazioni gioiose, qui ogni istante è
un'esperienza straordinaria. Lasciatevi affascinare dall'incanto lacustre e immergetevi in una vita di lusso senza eguali.
La proprietà è dotata di ampio locale box interrato in grado di ospitare 4 automobili e direttamente accessibile dal giardino.

Caratteristiche dimensionali e distributive
Superficie lotto: 4.200 Mq Superficie utile: 470 Mq Superficie commerciale 590 Mq
Piani: 3 di cui 2 fuori terra ed 1 seminterrato
Piano terra: Grande zona living con caminetto
Cucina a vista con isola
2 camere singole con proprio bagno esclusivo
1 camera matrimoniale con bagno esclusivo
Piano primo: Studio con terrazza
Piano seminterrato: Grande zona living con caminetto
2 camere singole con proprio bagno esclusivo
Ripostiglio, lavanderia
Zona fitness con sauna, vasca ‘’cold shock’’, jacuzzi, mini palestra
Doccia, 2 Wc
Garage per 4 auto
Centrale termica con accumulo acqua calda sanitaria
Piscina 11 x 4,5
Giardino

Caratteristiche costruttive e ‘MUST’
Struttura mista in muratura e calcestruzzo armato antisismica
Copertura in legno con elementi a vista
Serramenti scorrevoli a scomparsa
Inferriate a scomparsa con movimento azionato elettricamente
Zanzariere elettriche
Domotica
Aria condizionata
Filodiffusione per musica nella zona giorno
Allarme
Videocitofono
Pannelli solari termici
Pulsante per disattivazione elettricità per campi magnetici in ogni stanza
Arredo su misura
Sistema automatico per il taglio del prato