Καφετέρια/Μπαρ προς Ενοικίαση

Il Mulino Factory è un edificio storico risalente al 1929 situato nella zona Cenisio a Milano. Questo ex mulino è stato progettato dall'ingegnere Gio Ponti e ha guadagnato notorietà per essere stato pubblicato in saggi di architettura. L'edificio fa parte di un ambizioso progetto di riqualificazione che mira a trasformarlo in un'area dedicata esclusivamente a attività creative, artistiche e legate al design nella moda. Le caratteristiche principali del Mulino Factory includono uno stile industriale per ogni spazio interno, che riflette il suo passato come mulino e conferisce un'atmosfera unica all'edificio. Questa estetica industriale crea un ambiente ispirante per gli artisti e i professionisti del design che lo occupano. L'obiettivo del progetto Mulino Factory è quello di creare un nuovo hub creativo in cui gli inquilini possano interagire tra loro, promuovendo collaborazioni professionali e scambi creativi. L'edificio è concepito come uno spazio che favorisce l'innovazione e la creatività, diventando così un luogo di ispirazione per gli individui che vi lavorano e collaborano.

Molti spazi del Mulino Factory sono già stati locati ad attività che godono di grande affluenza, come palestra di crossfit e scuola di danza.
Attualmente lo spazio è accatastato C/3 con permanenza di persone e per attività destinate alla ristorazione sarà necessario il cambio di destinazione d'uso a C/1.
Lo spazio necessita di essere adattato al tipo di attività; attualmente è un open space di 160 mq con una parte di magazzino e cucinotto. Gode anche di un ingresso indipendente con zona di carico e scarico e in uso un'area esterna per adibirla a dehor.
Il condominio è di un'unica proprietà, per cui non ci sono vincoli riguardo cambi strutturali, anche di facciata.

SPAZIO DEDICATO SOLO AD ATTIVITA' DI FOOD E RISTORAZIONE, NO PIZZERIE.
Cerchiamo attività dal design moderno e accattivante, con un'atmosfera vivace.

Previsto contratto 6+6 ad uso commerciale con canone calmierato e scontato per i primi 4 anni, per permettere al conduttore di farsi carico dei lavori.
1* anno - € 21.600 + IVA + € 1.200 spese
2* anno - € 30.000 + IVA + € 1.200 spese
3* anno - € 36.000 + IVA + € 1.200 spese
Dal 4* anno a regime € 42.000 + IVA + € 1.200 spese