Elegante appartamento dotato di ingresso indipendente situato in Fondamenta Borgo del Sestiere Dorsoduro, una delle zone più tranquille e piacevoli del Centro storico di Venezia. Al piano terra la proprietà è composta da una spaziosa entrata con annesso magazzino e bagno di servizio per un totale di 50 mq circa. L'appartamento si sviluppa principalmente al primo piano per ulteriori 170 mq circa. A questo livello è presente una luminosa zona giorno fornita di cucina a vista ed ampie porte finestre dotate di balcone affacciate sul canale, quattro stanze da letto dotate di bagno ed ulteriori due camere e due bagni indipendenti (Per un totale di 6 camere da letto e 6 bagni). L’immobile, caratterizzato da uno stile classico e da un tocco veneziano dato dai tipici pavimenti in terrazzo, è aperto su quattro lati e giova di uno splendido doppio affaccio: Ad Ovest sul canale e ad Est su un piacevole cortile di altra proprietà. I due lati rimanenti danno su un cavedio interno e su una calle. In aggiunta sono presenti aria condizionata, fosse settiche e certificato di agibilità, elementi essenziali per l'inserimento della proprietà nei circuiti di locazione turistica qualora si fosse interessati all'acquisto per un investimento da reddito. La zona in cui si trova è di particolare rilevanza storica ed artistica, grazie alla vicinanza con le Gallerie dell’Accademia, lo Squero di San Trovaso e la Fondamenta della Zattere. Il presente annuncio non costituisce in alcun modo proposta, offerta o impegno di natura contrattuale. Le informazioni contenute non sono da ritenere esaustive ai fini della formulazione di un’offerta d’acquisto per l’immobile descritto. Sono vietati l’uso, la diffusione, la distribuzione o riproduzione in tutto o in parte dei contenuti dell’annuncio.