Υπόστεγο προς Πώληση
ΓένοβαSestri PonenteVia Sestri- Τιμή κατόπιν αιτήματος
- 5
- 2.700m²
- 2
Περιγραφή
PER INFORMAZIONI 3408817928
COSA SAPERE DELL'IMMOBILE :
LUOGO : SESTRI PONENTE
Proponiamo in vendita capannone di metratura di 2700mq, suddivisi in circa 700mq al momento adibiti alla vendita/esposizione e il restante suddiviso tra magazzino e spazi estrerni. In posizione centralissima, a pochi metri dalla stazione e dall'aeroporto e dalla via principale di Sestri Ponente
CARATTERISTICHE INTERNE :
IIl locale dispone al momento di circa 20 parcheggi con la possibilità di essere aumentati. Sulla parete che affaccia sulla via c'è la possibilità di ricreare 4 vetrine in ottima esposizione. Il locale è stato completamente ristrutturato. Abbiamo a disposizione inmpianto di condizionamento caldo/freddo. Soffiti sono alti circa 7m con controssoffitto a 5m. Internamente abbiamo anche bagni antibagni e spogliatoi. Il magazzino oltre ad essere molto ampio è di facile carico e scarico anche con bilici grazie anche all'ampia entrata carrabile.
Il locale attualmente è locato a 240000,00€ all'anno , ovvero 20000,00€ al mese. Il controtto di locazione scade il 15 luglio 2025 con disdetta definitiva. Gli affuttuari non sono interessati all'acquisto , ma vorrebbero rinnovare il contratto con il nuovo proprietario se di suo interesse altrimenti il 15 luglio 2025 lascieranno l'immobile rendendolo libero
DESTINAZIONE D'USO
La destinazione d'uso, D/8 .
COSA SAPERE DELL'IMMOBILE :
LUOGO : SESTRI PONENTE
Proponiamo in vendita capannone di metratura di 2700mq, suddivisi in circa 700mq al momento adibiti alla vendita/esposizione e il restante suddiviso tra magazzino e spazi estrerni. In posizione centralissima, a pochi metri dalla stazione e dall'aeroporto e dalla via principale di Sestri Ponente
CARATTERISTICHE INTERNE :
IIl locale dispone al momento di circa 20 parcheggi con la possibilità di essere aumentati. Sulla parete che affaccia sulla via c'è la possibilità di ricreare 4 vetrine in ottima esposizione. Il locale è stato completamente ristrutturato. Abbiamo a disposizione inmpianto di condizionamento caldo/freddo. Soffiti sono alti circa 7m con controssoffitto a 5m. Internamente abbiamo anche bagni antibagni e spogliatoi. Il magazzino oltre ad essere molto ampio è di facile carico e scarico anche con bilici grazie anche all'ampia entrata carrabile.
Il locale attualmente è locato a 240000,00€ all'anno , ovvero 20000,00€ al mese. Il controtto di locazione scade il 15 luglio 2025 con disdetta definitiva. Gli affuttuari non sono interessati all'acquisto , ma vorrebbero rinnovare il contratto con il nuovo proprietario se di suo interesse altrimenti il 15 luglio 2025 lascieranno l'immobile rendendolo libero
DESTINAZIONE D'USO
La destinazione d'uso, D/8 .
Χαρακτηριστικά
- Κωδικός και Ημ/νία αγγελίας
- 60891513 - 30/04/2024
- συμβόλαιο
- Πώληση | Ακίνητο με εισόδημα
- τύπος
- Βιομηχανικός χώρος
- εμβαδό
- 2.700 m² - Δες λεπτομέρειες
- δωμάτια
- 5 δωμάτια, 2 μπάνια - ένα ή περισσότερα κατάλληλα για άτομα με ειδικές ανάγκες
- όροφος
- Ισόγειο, με πρόσβαση για άτομα με ειδικές ανάγκες
- συνολικοί όροφοι κτιρίου
- 1 όροφος
- Χώροι στάθμευσης
- 20 σε πάρκινγκ/κλειστό πάρκινγκ, 20 εξωτερικά
- Ύψος βιομηχανικού χώρου
- 7 m
- Ύψος εως το δοκό
- 5 m
- Αποβάθρες φόρτωσης
- 1
- άλλα χαρακτηριστικά
- Εὶσοδος στο κτίριο απο δρόμοΣυναγερμόςΚύκλωμα CCTVΑποδυτήριοΚαταιωνιστήρεςΦραγμένο
Έξοδα
- τιμή
- τιμή κατόπιν αιτήματος
- κοινόχρηστα
- Χωρίς κοινόχρηστα έξοδα
Ενεργειακή απόδοση
- Έτος κατασκευής
- 1960
- κατάσταση
- Πολύ καλή / Ανακαινισμένο
- θέρμανση
- Αυτόνομη, θέρμανση αέρος
- Κλιματιστικό μηχάνημα
- Αυτόνομη, κρύο/ζέστη
- Δείκτης απόδοσης ανανεώσιμων πηγών ενέργειας
- 175kWh/m² χρόνος
- Ενεργειακή απόδοση του κτιρίου
- χειμωνιὰτικο καλοκαιρινό
- Ενεργειακή κατηγορία
- E≥ 3,51 kWh/m² χρόνος
Σχέδιο ακινήτου
Πρόσθετες επιλογές
Francesco Salvetti .
