Rif.V066 - Alla giusta distanza dalle costrizioni della collettività, ecco la tua dimensione ideale. Sono il rifugio dove ogni giorno sarà l'occasione per ritrovare il giusto allineamento tra il tuo sentire e la frequenza del mondo che ti circonda; affermarti nell'arena tumultuosa della quotidianità, fatta di obiettivi, progetti e responsabilità, ha evidenziato la tua grinta e determinazione, ha rafforzato il tuo credo manifestando nel contempo i segnali di una richiesta più profonda, un desiderio di riequilibrio che suona la nota della saggezza. Hai profuso tanta energia per andare incontro al futuro che desideri per te e la tua famiglia, consapevole che se avessi lasciato troppo allentate le corde della chitarra, non avrebbero suonato, ma che continuando a tirarle rischieresti di romperle. I tuoi valori oggi ti guidano alla volta del rinnovamento. La tua forza consapevole è la chiave che ne apre la porta! CARATTERISTICHE PRINCIPALI: Villa indipendente; Completamente ristrutturata; Grande giardino; Spazi e Finiture ZONA: Periferia | FRAZIONE: Lucrezia | CONTESTO: Rurale/Residenziale - Bassa densità abitativa AREA ZTL: No | ZONA PEEP: No SERVIZI DI ZONA: Primari/Secondari nel raggio di 2 Km TIPOLOGIA EDIFICIO_CONDIZIONI_ANNO: Villa unifamiliare - Ottimo stato - 1940 ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Ristrutt. integrale - 1997; Isolamento tetto - 2022 TIPOLOGIA UNITÀ IMMOBILIARE_CONDIZIONI: Oltre 5 locali Duplex - Ottime ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Ristrutt. integrale - 1997; Revisioni interne - 2022 STATO IMPIANTI: Imp. Fotovoltaico_Termico_Idrico con Depurazione - 2022 RISCALDAMENTO: Autonomo - Ibrido - Radiatori - In vano tecnico esterno - 2022 CLIMATIZZAZIONE: Assente INFISSI: Nuovi - PVC/Vetro camera - Persiane/PVC - 2022 LATI LIBERI FINESTRATI: 4 di 4 | ESPOSIZIONE: Totale INGRESSO: Indipendente | UNITÀ CONFINANTI AL PIANO: Totalmente indipendente LIVELLI ABITATIVI: 2 di 3 | PIANO: PT_P1 + Soffitta | ASCENSORE: No BARRIERE ARCHITETTONICHE: Scala interna SUPERAMENTO BARRIERE ARCHITETTONICHE: Assente METRATURA LORDA INDICATIVA: Abitazione 212 m²; Loggia 25+8 m²; Parco 1500 m²; Soffitta 108 m²; Cantina 24 m²; P.Auto 60 m²; Garage 28 m² COMPOSIZIONE: (PT) Ing. su Soggiorno; Cucina abitabile; Sala da pranzo; Bagno cieco/Doccia (P1) n°2 C.Matrimoniali: C.Doppia; Cameretta/Studio; Bagno finestrato/Vasca; Bagno finestrato/Doccia TERRAZZI/BALCONI: Scoperto loggiato/Living SPAZI ACCESSORI: Ripostiglio; Lavanderia ARREDAMENTO: Assente ACCESSORI SECONDARI: Zanzariere; Camino; Sistema d'allarme GIARDINO PRIVATO: Piantumato parz. pavimentato - Recintato; Illuminato - Pozzo - Impianto d'irrigazione CANTINA/SOFFITTA: Soffitta GARAGE: Singolo + Box per Cicli/Motocicli POSTO/I AUTO: Assente POSTO CICLI/MOTOCICLI: Su spazi privati ULTERIORE POSSIBILITÀ DI PARCHEGGIO: Assente IMMOBILE A REDDITO: No | DISPONIBILITÀ: Libero al rogito SPESE CONDOMINIALI: Assenti UTENZE: Autonome - Attive PREZZO DI VENDITA: €340.000 CLASSE ENERGETICA: B - EPgl,nren 114,11 kWh/m² anno