Εξοχική κατοικία Località Montepetriolo, Fontignano, Περούτζια

Στο χαρακτηριστικό χωριουδάκι Montepetriolo, ένα μικρό μαργαριτάρι 300 ψυχών σκαρφαλωμένο σε έναν απόκρημνο λόφο στον δήμο της Περούτζια, διαθέτουμε προς πώληση ένα μερικώς ανακαινισμένο ανεξάρτητο ρουστίκ/αγρόκτημα.

Το ακίνητο απέχει περίπου 200 μέτρα από το κέντρο της πόλης, με εγγύηση μια «εξαιρετική ιδιωτικότητα χωρίς ωστόσο να είναι απομονωμένη.

Απλώνεται σε 3 επίπεδα και αποτελείται ως εξής: στο υπόγειο υπάρχουν δύο δωμάτια που χρησιμοποιούνται ως κελάρι/υπόγειο, πλακόστρωτα, με παράθυρα και εξοπλισμένα με ένα μικρό μπάνιο. Στο ισόγειο έχουμε πρόσβαση στην αίθουσα που κάποτε ήταν στάβλος (και διατηρεί τις τυπικές φάτνες που χρησιμοποιούνται τώρα ως παγκάκια), με ένα μεγάλο τζάκι και μια σόμπα από τερακότα. Από εδώ έχετε πρόσβαση στην κουζίνα/τραπεζαρία, επίσης συνδεδεμένο με το εξωτερικό, πλήρως ανακαινισμένο με πάγκο από σκυρόδεμα και τοιχοποιία από ένα παλιό τζάκι. Υπάρχει επίσης μια αποθήκη που μπορεί να ανακαινιστεί ως μπάνιο υπηρεσίας. Μια σκάλα οδηγεί τελικά στον πρώτο όροφο, όπου υπάρχουν δύο μεγάλα δίκλινα υπνοδωμάτια και το πρόσφατα ανακαινισμένο κυρίως μπάνιο με ντους τζακούζι. Υπάρχει επίσης η δυνατότητα απόκτησης τρίτου υπνοδωματίου.

Η κατασκευή του δέκατου έβδομου αιώνα είναι κατασκευασμένη από πέτρα με φέρουσα τοιχοποιία, τα δάπεδα είναι κατασκευασμένα από δοκούς καστανιάς με εμφανή πλακάκια από τερακότα και τα δάπεδα είναι επίσης από τερακότα. Τα παράθυρα, εξοπλισμένα με κουνουπιέρες, είναι με διπλά τζάμια από ξύλο και σκουραίνουν από πόρτες από το ίδιο υλικό. Το εξωτερικό ήταν καλυμμένο με κοκκώδες σκυρόδεμα, μια λύση που δεν ήταν πλέον της μόδας αλλά είχε το πλεονέκτημα της διατήρησης των αρχικών υλικών. Επιπλέον, αφαιρείται εύκολα, προκειμένου να αποκατασταθεί η υποκείμενη πέτρα στην αρχαία της λαμπρότητα, επιτρέποντας επίσης στην τοιχοποιία να «αναπνέει» όσο το δυνατόν καλύτερα.

Στον νότιο τοίχο, βρίσκουμε επίσης φούρνο με ημισφαιρικό θόλο , ιδανικό για το μαγείρεμα των τυπικών κέικ, πίτσας κ.λπ.

Η γύρω έκταση, περίπου 2.500 m2, είναι διαμορφωμένη σε δύο κύρια σκαλοπάτια και είναι πλήρως περιφραγμένη. Υπάρχει ένα πηγάδι και περίπου 90 οπωροφόρα δέντρα, τοπικά είδη δέντρων και αιωνόβιες ελιές. Κατά τη διάρκεια της ανακαίνισης, κατασκευάστηκε ένας νέος και πιο στιβαρός πέτρινος τοίχος για να χωρέσει την ανατολική περιοχή.

Το ακίνητο εξυπηρετείται από μεθάνιο, γραμμή τηλεφώνου/ιντερνέτ και νερό.

Το ακίνητο αποτελεί μια μοναδική λύση για όσους θέλουν καταφύγιο μακριά από το χάος της πόλης, αλλά ταυτόχρονα όχι απομονωμένη και εύκολα διαχειρίσιμη λόγω του μεγέθους της. Προσφέρεται να είναι μια ιδανική δεύτερη εξοχική κατοικία, καθώς και μια ενδιαφέρουσα επένδυση για σκοπούς τουριστικής ενοικίασης ή ακόμα και η πρώτη κατοικία για τους λάτρεις της ζωής στη φύση.

Υπάρχει η δυνατότητα κατασκευής πισίνας και κατασκευής είναι ενεργειακά αποδοτικό το ακίνητο, χάρη στα τρέχοντα μπόνους.

Επικοινωνήστε μαζί μας για πληροφορίες ή για να κλείσετε ένα ραντεβού χωρίς υποχρέωση.

Viridis Real Estate - Το πρώτο πρακτορείο στην Ιταλία που ειδικεύεται σε ακίνητα υψηλής ενεργειακής απόδοσης.--6dbe825ed31d581662ab7ef5d136307c!