Διαμέρισμα via chiantigiana 73 73, San Marcellino, Φλωρεντία

Proponiamo in vendita un ampio appartamento situato al primo ed ultimo piano di una storica villetta bifamiliare risalente agli inizi del 900, suddivisa in soli 4 esclusivi appartamenti. Questa unità immobiliare unica nel suo genere si distingue per la sua posizione privilegiata, occupando l'intero piano superiore della villa.

Caratteristiche principali:

Localizzazione: Firenze Sud, zona prestigiosa di San Marcellino.
Libero Subito: Disponibile per l'acquisto immediato.
Dimensioni Generose: Comprende un ampio ingresso soggiorno, sala pranzo, cucina abitabile, tre camere da letto, servizio e ripostiglio.
Terrazza Panoramica: Goditi il panorama con un'ampia terrazza privata di circa 40 mq, perfetta per momenti di relax e intrattenimento.
Garage: Incluso nel prezzo un comodo garage al piano terra per il parcheggio sicuro dell'auto.
Potenziale Espansione: Accesso a un ampio sottotetto tramite scala retrattile dal ripostiglio, con progetto di ampliamento di ulteriori 60 mq circa.
Possibilità di Frazionamento: Ideale per una ristrutturazione su misura, offrendo la possibilità di frazionare l'unità in due appartamenti su due livelli.
Convenienza e Servizi: Ben collegato dai mezzi pubblici e nelle immediate vicinanze di tutti i servizi essenziali.
Spazio Esterno: Ampia resede con giardino e loggia di uso comune, perfetta per godersi il verde e il relax all'aperto.
Questa è un'opportunità unica per coloro che cercano una dimora di prestigio con ampi spazi e potenziale di personalizzazione adatta anche a più nuclei familiari . Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire il potenziale di questa affascinante proprietà. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno