Fabbricato per civile abitazione, rifinito, con annesso terreno pertinenziale, sito in c.da Maganuco, sviluppato su un unico livello al piano terra, di circa mq 137 lordi con copertura a lastrico. area pertinenziale interna compresa tra l'abitazione e i locali magazzino/garage. il terreno pertinenziale è aderente al fabbricato, trattasi di area incolta, essendo porzione di terreno agricolo. Il fabbricato è censito al Catasto Fabbricati del Comune di Modica al F. 169, p.lla 499, sub 1 e 2, Cat A/3, C.da Fargione comprensivo di lastrico solare al primo livello ( sub. Ctg F/5); i terreni pertinenziali sono censiti al NCT del Comune di Modica, F. 169, p.lla 95 ( seminativo, cl 5 sup. mq 501) e p.lla 419 ( Seminativo, arb. Cl 4, sup. 1.0006), c.da Fargione.