L'IMMOBILE
Una moderna abitazione di nuova costruzione situata nel pieno centro di Valmorel, in un contesto abitativo immerso nella più totale quiete.
Caratterizzato da ambienti funzionali e accoglienti, l'immobile si presta ad essere la scelta ideale per chiunque desidera vivere in un'abitazione elegante e dall'alto comfort abitativo.
L'immobile inoltre, grazie alla location dall'alto interesse turistico e naturalistico in cui sorge, potrà rivelarsi un proficuo investimento per coloro che desiderano utilizzare l'abitazione a fini turistici.
LA LOCATION
L'immobile sorge nel pieno centro di Valmorel, un piccolo ma caratteristico borgo situato in comune di Limana. Posizionato in una location silenziosa, soleggiata e con una bellissima visuale sul meraviglioso panorama circostante, questa abitazione risulta ideale per coloro che desiderano allontanarsi dal centro città e vivere a stretto contatto con la natura.
Inoltre, la location risulta essere molto interessante anche per quel che riguarda l'offerta naturalistica: nelle vicinanze dell'abitazione infatti si trovano numerosi sentieri e percorsi per gli amanti delle escursioni e delle passeggiate in montagna, sia in estate che in inverno.
Nonostante la totale quiete del paese, Limana dista appena 9 chilometri e Belluno è raggiungibile in auto in 20 minuti.
SPECIFICHE
L'immobile qui proposto è identificato da una porzione indipendente terra-cielo di testa di nuova costruzione sviluppata su 2 livelli fuori terra. L'abitazione, edificata nel 2023 e che necessita solo dell'installazione dei sanitari e di alcune mirate rifiniture finali, propone quindi al piano terra una luminosa zona living da poter adibire a soggiorno e cucina. Vi è poi un utile ripostiglio e un bagno finestrato. Salendo al primo e ultimo piano, interamente mansardato, troviamo invece 2 camere da letto, una singola e una matrimoniale, dotate entrambe di velux sul soffitto e infine un secondo bagno.
La proprietà, dotata di riscaldamento autonomo a pavimento, risulterà essere in classe energetica A1, caratteristica sicuramente distintiva che aggiungerà valore all'immobile e che permetterà ai futuri proprietari di risparmiare sensibilmente sui consumi.
Infine, l'immobile dispone di un pratico posto auto coperto ad uso esclusivo.
Per INFO: Agenzia HL Immobiliare - Via Medaglie d'Oro 60, Belluno
Tel. 0437 31536 - info@hlimmobiliare.it - www.hlimmobiliare.it