Τριάρι via Bibiana 1, Lusernetta

Unicase Immobiliare propone in vendita appartamento sito al primo piano ( secondo fuori terra) senza ascensore situato in zona tranquilla, immersa nel verde e comoda alla via principale di Lusernetta (a 5 minuti dal ponte di Bibiana).
L’appartamento trilocale è così composto: ingresso su ampio corridoio, tinello con cucinino, due comode camere, servizio con vasca e posto per lavatrice, armadio a muro e balcone ad angolo con vista sulle montagne.
Al piano terreno completa la proprietà un box auto privato, una cantina e la possibilità di utilizzare un appezzamento di terreno ad uso giardino e/o orto.
La costruzione dello stabile risale alla metà degli anni ’70, anche all’interno l’appartamento è praticamente originale, tranne il bagno e l’anglo cottura che sono stati ristrutturati circa 20 anni fa.
Il riscaldamento è gestito tramite una caldaia condominiale a gas metano già del tipo a condensazione, collegati ai termosifoni posti in ogni appartamento. La ripartizione delle spese di gestione annua viene suddivisa con una semplice suddivisione tra i condomini in base ai millesimi. Le spese condominiali sono ridotte al massimo perché viene gestito il tutto dai condomini in autonomina, senza sub-appaltare nulla esternamente. Infatti questo appartamento spende 1344€ annui compreso tutto.
La soluzione, anche se necessiterebbe di una ristrutturazione, si può abitare fin da subito.
L’immobile risulta ideale per una coppia o anche una famiglia con figli.
Data la richiesta molto interessante riteniamo che questa proprietà potrebbe essere anche acquistata per investimento poiché con pochi accorgimenti, dal basso impatto economico, si può ricollocare sul mercato molto bene.
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