Εμπορικός χώρος προς Πώληση

CarroStrada Provinciale Ponte Margherita
  • € 295.000
    € 320.000(-7,8%)
  • 5+
  • 250
  • 2
  • R
Περιγραφή

ΚΤΙΡΙΟ ΜΕ ΜΠΑΡ - ΕΣΤΙΑΤΟΡΙΟ - ΚΑΠΝΙΚΑ ΚΑΤΑΣΤΗΜΑ ΚΑΙ ΣΠΙΤΙ

This description has been translated automatically by Google Translate and may not be accurate

ΠΟΥΛΑΜΕ

γοητευτική δομή που βρίσκεται σε στρατηγική θέση, στην καταπράσινη καρδιά του Val di Vara.

Εξοπλισμένη με άφθονο χώρο στάθμευσης, η δομή συνοδεύεται από άδειες εστιατορίου, καπνοπωλείου και τροφίμων. Εκτός από το ότι έχει, περιλαμβάνεται στην τιμή, ένα γοητευτικό διαμέρισμα δύο επιπέδων που αναπτύσσεται πάνω από την επιχείρηση.

Η αρχαία τρατορία που εξακολουθεί να συχνάζει και να εκτιμάται σήμερα, συνδυάζει τις γεύσεις της παράδοσης της Λιγουρίας με την πιο μοντέρνα ιδέα της παμπ, χάρη στον αξιοσημείωτο αριθμό θέσεων που διαθέτει και τη διαφορετική διάταξη και λεπτομέρειες των διαφόρων δωματίων.

Η κύρια είσοδος μας οδηγεί στην εξωτερική βεράντα, σκεπαστή, φωτεινή και πολύ ευχάριστη, ικανή να φιλοξενήσει έως και 50 άτομα, προφυλαγμένη τους πιο κρύους μήνες και αεριζόμενη στους πιο ζεστούς. Αφού περάσουμε τον εξωτερικό χώρο και μπούμε στην επιχείρηση βρίσκουμε γωνιά μπαρ και υποδοχή επισκεπτών. Το καπνοπωλείο βρίσκεται στο ίδιο επίπεδο. η πρώτη χαρακτηριστική εσωτερική αίθουσα ικανή να φιλοξενήσει έως και 40 άτομα και η κουζίνα του εστιατορίου.

Στον κάτω όροφο η δομή μεταμορφώνεται και παίρνει έναν πολύ πιο μοντέρνο και αριστοκρατικό τόνο με δύο δωμάτια, ένα μεγαλύτερο δωμάτιο και ένα πιο οικείο. Τα πολύτιμα φινιρίσματα και οι λεπτομέρειες μας αιχμαλωτίζουν, καθιστώντας τον χώρο πολύ άνετο, με χώρο μπαρ Το χαμηλότερο επίπεδο είναι τέλειο ως σημείο συνάντησης (π.χ. παμπ) δεδομένης της τοποθεσίας και του πολύ φιλόξενου περιβάλλοντος. Το ακίνητο διαθέτει και ανεξάρτητη είσοδο για τον κάτω όροφο. Στο ίδιο επίπεδο βρίσκουμε επίσης τις τουαλέτες και την αποθήκη.

Επιστρέφοντας στην είσοδο της επιχείρησης, υπέροχες σκάλες από σχιστόλιθο μας μεταφέρουν στο τρίτο και τέταρτο επίπεδο του ακινήτου, όπου υπάρχει ένα όμορφο διαμέρισμα τριών υπνοδωματίων.
Με προσοχή στη λεπτομέρεια, είναι σε άριστη κατάσταση και έχει ως εξής: Είσοδος σε δίκλινο σαλόνι, μπαλκόνι, απολαυστική κουζίνα, μπάνιο με ντουζιέρα, ντουλάπα και βεράντα.
Στον δεύτερο όροφο συναντάμε τρία υπνοδωμάτια 15μ2 και ένα μεγάλο μπάνιο με μπανιέρα υδρομασάζ.

ΣΥΝΕΡΓΑΖΟΥΜΕ ΜΕ ΟΛΟΥΣ ΤΟΥΣ ΦΟΡΕΙΣ!!!!

Μερικές αποστάσεις:
2,8 χλμ από το κέντρο της Sesta Godano
9 χλμ από το Brugnato
21 χλμ από το Λεβάντο
27 χλμ. από το Zum Zeri
39 χλμ από τη Λα Σπέτσια
Χαρακτηριστικά
Κωδικός και Ημ/νία αγγελίας
04-108 - 13/05/2024
συμβόλαιο
Πώληση
τύπος
Εμπορικός χώρος
εμβαδό
250 m² - Δες λεπτομέρειες
δωμάτια
5+ δωμάτια, 2 μπάνια, διπλή είσοδος
όροφος
Ημιώροφος
συνολικοί όροφοι κτιρίου
3 όροφοι
βιτρίνες
1 βιτρίνα στο δρόμο
τελευταία δραστηριότητα
Εστιατόριο
Χώροι στάθμευσης
10 εξωτερικά
διαθεσιμότητα
Διαθέσιμο
άλλα χαρακτηριστικά
Εξαέρωση
Μηχανικός αερισμός
Εὶσοδος στο κτίριο απο δρόμο
Ανιχνευτές πυρκαγιάς
Έξοδος κινδύνου
Φώτα έκτακτης ανάγκης
Επιπλωμένο
Καπνοδόχος
Προσανατολισμός βορειοανατολικά
Έξοδα
τιμή
€ 295.000
κοινόχρηστα
Χωρίς κοινόχρηστα έξοδα
Ενεργειακή απόδοση
κατάσταση
Πολύ καλή / Ανακαινισμένο
θέρμανση
Αυτόνομη, θερμαντικά σώματα, τροφοδοσία φυσικό αέριο
Κλιματιστικό μηχάνημα
Αυτόνομη, κρύο/ζέστη
Ενεργειακή κατηγορία
G≥ 175 kWh/m² χρόνος
Πρόσθετες επιλογές

Επικοινώνησε με τον διαφημιστή