Οικιστικό συγκρότημα via verdi 31, Centro, Beinasco

BeinascoVia verdi
  • € 410.000
  • 4
  • 200
  • 2
  • Όχι
Περιγραφή
Bellissima villetta a schiera libera su tre lati, con un ampio giardino di circa 800mq.
L'immobile si sviluppa su tre livelli ed è sito nel cuore di Beinasco, in un quartiere residenziale e tranquillo ma anche immerso nel verde dei parchi delle vicinanze. Allo stesso tempo si trova a pochi passi dalle scuole e dai negozi di primaria necessità. Il collegamento a Torino è garantito dalla linea del bus 5.
Entrando dal cancello pedonale si accede all'ampio giardino che fa da cornice all'intero immobile rendendolo unico per chi è alla ricerca di privacy e momenti di svago e relax all'aperto. Attraverso un piccolo viottolo lastricato di pietre, che traccia il percorso verso l'ingresso principale della casa, si arriva alla porta d'ingresso blindata, oltre la quale si trova un luminoso ed accogliente salone che offre ampio spazio tale da poter scegliere qualsiasi tipo di disposizione o arredo, dotato di un'ampia finestra dal quale si gode di un panorama sui parchi che caratterizzano la zona. Dal disimpegno si passa al tinello che insieme al cucinotto, consente di posizionare un tavolo con sei sedie oltre che ad una cucina lineare. Le due porte a finestra conducono nella parte sul retro del giardino, pavimentata e comodamente utilizzabile per pranzi e cene durante la bella stagione. Completa la zona giorno al piano terra un piccolo bagno di servizio con wc e lavandino.
Tramite la scala interna si accede alla zona notte composta dal disimpegno, arredabile con armadio a muro smista i vari ambienti tra loro ove troviamo due camere da letto ed un bagno. La prima camera da letto matrimoniale, è ben squadrata e può ospitare un arredo completo di armadio, comò, comodini e letto. La camera è dotata di terrazzo privato da cui si gode di una vista mozzafiato sulle montagne. La seconda è una cameretta ampia da poter arredare con letto, armadio e angolo scrivania. Anche quest'ultima camera è provvista di balcone con affaccio sul verde e sulla collina di Torino e Superga. Il bagno è completo di tutti i sanitari ed è dotato sia di un'ampia doccia in muratura sia di una vasca da bagno.
Al terzo ed ultimo piano si trova un ampio ambiente mansardato da poter utilizzare per molteplici hobby a seconda delle esigenze.
Completa la proprietà l'ultimo livello interrato dove si trovano due ampie cantine e il box doppio dotato di colonnina elettrica per la ricarica delle auto. Il cancello del passo carraio è elettrico ed automatico.
L'immobile pur essendo degli anni 80 è stato sottoposto all'intervento dell'ecobonus 110 % e del 90% tramite i quali si è portato l'immobile in classe energetica A3, rendendola green e quindi economica nella sua gestione. La casa è dotata di riscaldamento autonomo con tecnologia ibrida con caldaia a condensazione e pompa di calore coadiuvata dai pannelli fotovoltaici.
Πληροφορίες
άλλα χαρακτηριστικά
Αυτόματη είσοδος
Σοφίτα
Οπτική ίνα
Πόρτα ασφαλείας
Εσωτερική έκθεση
Εξωτερική έκθεση
Μπαλκόνι
Βεράντα
Αυτόνομη εγκατάσταση για τηλεόραση
Αποθήκη
Ιδιωτικός κήπος
Εξωτερικά πλαίσια διπλό τζάμι / PVC
Χαρακτηριστικά
Κωδικός και Ημ/νία αγγελίας
60892721 - 06/05/2024
συμβόλαιο
Πώληση
τύπος
Οικιστικό συγκρότημα | Ολική ιδιοκτησία | Ακίνητο υψηλής τάξης
εμβαδό
200 m² - Δες λεπτομέρειες
δωμάτια
4 (2 υπνοδωμάτια, 2 άλλα), 2 μπάνια, κουζίνα
όροφος
Ισόγειο
συνολικοί όροφοι κτιρίου
4 όροφοι
Χώροι στάθμευσης
2 σε πάρκινγκ/κλειστό πάρκινγκ
διαθεσιμότητα
Διαθέσιμο
άλλα χαρακτηριστικά
Αυτόματη είσοδος
Σοφίτα
Οπτική ίνα
Πόρτα ασφαλείας
Μπαλκόνι
Βεράντα
Αυτόνομη εγκατάσταση για τηλεόραση
Αποθήκη
Ιδιωτικός κήπος
Εξωτερικά πλαίσια διπλό τζάμι / PVC
Διπλή έκθεση
Έξοδα
τιμή
€ 410.000
κοινόχρηστα
€ 8/μήνα
Ενεργειακή απόδοση
Έτος κατασκευής
1980
κατάσταση
Καλή / Κατοικήσιμο
θέρμανση
Αυτόνομη, θερμαντικά σώματα, τροφοδοσία fan coil
Δείκτης απόδοσης ανανεώσιμων πηγών ενέργειας
37.38kWh/m² χρόνος
Ενεργειακή απόδοση του κτιρίου
χειμωνιὰτικο καλοκαιρινό
Ενεργειακή κατηγορία
Α330.68 kWh/m² χρόνος
Σχέδιο ακινήτου
Planimetria totale
Foto primo piano
Foto piano terra
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