Τριάρι via Saragozza 43, Saragozza dentro le Mura, Μπολόνια

Trilocale arredato in centro con aria condizionata, in via Saragozza 43, per una coppia o per 3 studenti/studentesse (una stanza doppia/matrimoniale + una stanza singola/sala + cucina)

Posizione:
Si trova davanti al POPstore (fumetteria), ha davanti la fermata Nosadella dei bus (linee 11, 20, 30, 39, N5), a 30 metri da Palazzo Albergati e dal Corner Bar. Facilmente accessibile la Facoltà di Ingegneria in Viale del Risorgimento (a meno di 5 minuti a piedi)

Dimensioni:
65 metri commerciali (+ 15 metri quadri di cantina sotterranea), 52 metri calpestabili. Si trova al secondo piano di un edificio storico (non c'è l'ascensore), lato interno dell'edificio (non si sentono i rumori stradali)

Numero di stanze:
1 camera da letto matrimoniale (usabile anche come stanza doppia per 2 studenti),
1 camera da letto singola (con cabina armadio integrata), usabile anche come sala,
1 cucina,
1 bagno.

Condizioni e arredamento:
l'appartamento é completamente arredato. Ci sono un nuovo forno, una nuova caldaia a condensazione (riscaldamento autonomo, regolabile anche con app), un bagno rinnovato, tutte le finestre nuove con le zanzariere, fibra internet per il wifi, 3 condizionatori (1 nella matrimoniale, 1 nella singola, 1 nel corridoio, usabili anche come pompe di calore in inverno), piano cottura ad induzione, una lavatrice, una asciugatrice. Al piano terra c'è il cortile interno condominiale videosorvegliato (con possibilità di lasciare la propria bici).

Stima bollette medie + spese condominiali:
in media, per l'appartamento usato da 3 persone in passato, i costi delle bollette erano: gas ( 9 euro al mese + 4 euro al mese di consumo medio), acqua (9.5 euro al mese di fissi + 4 euro al mese in base al consumo medio), luce (32 euro/mese di costi fissi + 40 euro/mese di consumi medi), internet (35 euro/mese), rifiuti (12 euro al mese, anche se ovviamente arriva tutta assieme come tassa annuale), spese condominiali (50 euro al mese, inclusa la pulizia del cortile, etc). Quindi in pratica, un totale di 148 euro/mese di utenze fisse + 48 euro/mese in base al consumo medio

Politiche di affitto:
è obbligatoria una assicurazione annuale (sugli incendi, danni, etc) che gli inquilini devono stipulare (con un costo di circa 150 euro/anno), gli inquilini devono volturare le forniture e le spese del condominio, limite massimo per un contratto di locazione di un appartamento arredato in affitto di 18 mesi (che si può rinnovare) invece per studenti è 3 anni, spese per firmare il contratto (50% di 115 euro), possibilità di negoziare su nessuna cauzione iniziale o presenza di una fideiussione bancaria per inadempimento contrattuale, possibilità di affitto per la sola stanza matrimoniale.