Οικιστικό συγκρότημα via Sandro Pertini, Negrar, Negrar di Valpolicella

Situata nella tranquilla Zona Arena Verde, questa villetta a schiera si trova in una posizione centrale a Negrar di Valpolicella.

La zona è comoda per accedere a tutti i servizi, che sono raggiungibili a piedi in pochi minuti, compresa la vicinanza all’Ospedale Sacro Cuore di Negrar di Valpolicella.

Essendo una via chiusa al traffico, la zona beneficia di un’atmosfera tranquilla e riservata.

Di fronte all’abitazione si trova un parco pubblico, un elemento che arricchisce notevolmente il valore dell’area residenziale offrendo spazi verdi e aree ricreative facilmente accessibili ai residenti.

Villetta a schiera a Negrar di Valpolicella
Questa villetta a schiera a Negrar di Valpolicella, di circa 190 mq commerciali è libera su tre lati con giardino privato sul fronte e sul retro e occupa la posizione di testa in un complesso residenziale di 8 unità abitative (4 per lato).

Disposta su due livelli fuori terra più un piano interrato è così composta:

Ingresso indipendente da vialetto pedonale con accesso comune;
Luminoso soggiorno con camino a legna;
Cucina abitabile con accesso al giardino sul retro;
Bagno/Lavanderia con antibagno;
Al primo piano si sviluppa la zona notte con:

Camera da letto matrimoniale con accesso al balcone;
Camera da letto doppia;
Camera da letto singola con accesso al balcone;
Ampio bagno con vasca idromassaggio;
Caratteristiche e finiture dell’immobile
In soggiorno è presenta la pavimentazione in pietra di Prun;
Aria condizionata;
Camino a legna in soggiorno;
Camino a legna per pizza in taverna;
Interrato della villetta a schiera a Negrar
L’ampio piano interrato si divide tra:

Taverna con camino a legna specifico per la cottura della pizza;
Cantina;
Bagno di servizio;
Ampio garage di oltre 50 mq con basculante elettrica;
Garage della Villetta a schiera a Negrar di Valpolicella
Con accesso da scivolo comune con cancello elettrico si accede al garage di 55 mq con basculante automatizzata.
Dal garage si accede direttamente alla taverna e quindi all’abitazione principale.

Esterno dell’abitazione
La villetta è libera su tre lati e presenta un giardino privato sul retro accessibile dalla cucina e un ampia area esterna privata sul fronte che l’attuale proprietario ha piastrellato.

È possibile ripristinare il giardino togliendo la parte piastrellata.