Εξοχική κατοικία via del Mercatale, Centro, Chianni

Υπέροχη και αριστοκρατική τυπική πέτρινη αγροικία της Τοσκάνης που βρίσκεται στην καρδιά των πολύτιμων λόφων του "Pisan Chianti", αρχικά από το 1700 και ανακαινίστηκε πριν από 15 χρόνια.
7 υπνοδωμάτια και 5 μπάνια
επιφάνεια ακινήτου: 400 m2
επιφάνεια παραρτήματος: 15 m2
επιφάνεια γης: 23000 m2
Ιδανικό για όσους αναζητούν ένα αριστοκρατικό, τυπικά τοσκανικό ακίνητο, με άψογη διακόσμηση με κάθε λεπτομέρεια, θέα στην εξοχή της Τοσκάνης, αποκλειστική γη, όμορφη πισίνα.
Βρίσκεται μόλις 6χλμ. από το Casciana Terme (PI) με το διάσημο σπα του.
Πολύτιμοι και προσεκτικά ανακαινισμένοι εσωτερικοί χώροι, αριστοκρατικά έπιπλα εποχής, δάπεδα και οροφές από τερακότα με ξύλινα δοκάρια και πολύ προσεγμένα και γοητευτικά μπάνια. κλιματισμός σε όλα τα δωμάτια.
Αποτελείται από: (ισόγειο) μεγάλο καθιστικό με μεγάλο σαλόνι με τζάκι (με πρόσβαση στη σκεπαστή και πανοραμική βεράντα ιδανική για υπαινικτικά υπαίθρια γεύματα και δείπνα), την κουζίνα/σαλόνι με ένα άλλο πρωτότυπο τζάκι και 3 υπνοδωμάτια (δυνατότητα 4 υπνοδωμάτιο), 1 μπάνιο.
(πρώτος όροφος, προσβάσιμο και από εξωτερική σκάλα): μεγάλο διπλό σαλόνι (με τζάκι), 3 δίκλινα υπνοδωμάτια (τα δύο από αυτά με μπάνιο), (δυνατότητα δημιουργίας άλλου υπνοδωματίου), άλλο μπάνιο.
Εξωτερικό λεβητοστάσιο.
Εξάρτηση με ξυλόφουρνο, κουζίνα και μπάνιο.
2,3 εκτάρια γης, αυτόματη πύλη, λεωφόρος με κυπαρίσσια, περιφραγμένη (για τη μέγιστη προστασία της ιδιωτικής ζωής). οπωροφόρα δέντρα (περίπου 40) και ελιές (περίπου 60), και κήπους με τυπικά τοπικά αποστάγματα.
Πισίνα (14 x 6 m, σύστημα αλατιού), πανοραμική, διαθέτει όμορφο σολάριουμ και κήπο.
Η πλήρης ανακαίνιση, που έγινε στην εντέλεια και με τη μέγιστη προσοχή, μονώθηκε η οροφή και εφαρμόστηκαν αντισεισμικές τεχνικές. Υπάρχει σύστημα με «ηλιακά θερμικά» πάνελ (ζεστό νερό οικιακής χρήσης), προδιάθεση για φωτοβολταϊκό σύστημα, για απόκτηση απόλυτης ενεργειακής αυτονομίας.
Σύστημα βιντεοεπιτήρησης με κάμερες (απομακρυσμένη παρακολούθηση).
Τοποθεσία
Είμαστε βυθισμένοι στους καλύτερους λόφους της υπαίθρου της Pisa, με τη θάλασσα και τα βουνά να είναι προσβάσιμα σε σύντομο χρονικό διάστημα (λιγότερο από 1 ώρα με το αυτοκίνητο).
Περίπου 2 km από την πόλη Chianni (με όλες τις βασικές απαραίτητες υπηρεσίες (εστιατόρια, ταχυδρομείο, καταστήματα, τράπεζες κ.λπ.), Firenze, περίπου 60 km, San Gimignano, Volterra, Pisa περίπου 40 km, Lucca περίπου 50 km, Siena 80 χλμ.
Διεθνές αεροδρόμιο της Pisa: 30 λεπτά.
- μέσα σε 45 λεπτά τα γήπεδα γκολφ: Castelfalfi (18 τρύπες) Versilia (18 τρύπες); Tirrenia (9 τρύπες και 18 τρύπες). San Miniato (9 τρύπες); Montelupo (9 τρύπες).
Ήδη χωρισμένο σε 3 διαμερίσματα κτηματογράφησης (τα οποία μπορούν να χρησιμοποιηθούν και ανεξάρτητα).
Ζητούμενη τιμή: 2.200.000 ευρώ. (επιπλωμένο).
Η διεύθυνση που αναγράφεται στη αγγελία ενδέχεται να μην αντιστοιχεί στην ακριβή γεωγραφική θέση του σπιτιού για λόγους εμπιστευτικότητας των πωλητών.