Αγροικία via del Vallone, Castelfiorentino

CASALE DOGANA - Esclusivo progetto di ricostruzione di un classico casolare di campagna toscano, posto sulle colline fiorentine in posizione baricentrica tra Castelfiorentino e Montespertoli.
La proprietà, con vista panoramica delle colline circostanti e della campagna toscana, risulta inserita in un terreno di circa 1,5 ettari, impreziosito da un oliveto con circa 400 piante.
Il progetto prevede la totale demolizione del fabbricato esistente, e la nuova edificazione con materiali di pregio e moderni impianti, il tutto in classe A, di un classico casolare toscano di circa 370 mq.
Attualmente il progetto suddivide il fabbricato in tre unità immobiliari indipendenti, ognuna sviluppata su due livelli. Su richiesta è possibile effettuare uno studio, che preveda differenti soluzioni progettuali, compreso quella di una sola importante unità immobiliare, con adiacente dependance per ospiti.
Il capitolato delle finiture risulta estremamente flessibile e da definire in fase di acquisto, oltre alla possibilità di definire le finiture di pavimenti e rivestimenti, sono previsti portoncini d’ingressi blindati, serramenti in legno o pvc con doppi vetri, impianti di condizionamento caldo e freddo a pavimento con pompa di calore, impianto di allarme, impianto elettrico con domotica, pannelli solari per acqua calda sanitaria.
Nel prezzo richiesto con consegna chiavi in mano, sono compresi la demolizione del fabbricato esistente, la nuova costruzione con possibilità di personalizzare il lay-out interno e le finiture, le spese tecniche di progettazione sino al collaudo finale e tutti gli oneri comunali.
Restano escluse dal prezzo richiesto le sistemazioni esterne, la piscina ed il campo da padel, da definire in fase di acquisto.
Una proprietà di prestigio con vista panoramica, in vendita in Toscana, a soli 35 km da Firenze, che coniuga al meglio le caratteristiche costruttive delle classiche case di campagna toscane, con i più moderni confort impiantistici, configurandosi da subito un ottimo investimento duraturo nel tempo.
Possibilità di acquisto della proprietà all'attuale stato di fatto, completamente da ristrutturare, ad € 600.000.