Καπνοπωλείο προς Πώληση

Papiria Immobiliare presenta un'opportunità unica: un locale commerciale di categoria catastale C1 in vendita.

Situato nella vivace zona del Pigneto, precisamente in via Bernardo Buontalenti, a pochi passi dalla fermata del tram Torpignattara e da Via Casilina, questo locale offre una posizione privilegiata. Il negozio, di circa 70 mq al livello strada, include anche una parte di magazzino seminterrato. Godendo di una posizione strategica ad angolo con 4 vetrine sulla strada, il locale è composto da 3 ambienti separati, di cui 2 al livello strada, oltre a un bagno e uno spazio aggiuntivo nel seminterrato.

Un'opportunità unica è la possibilità di acquistare l'attività di Tabaccheria, completa di licenze per Lotto, tabacchi, gratta e vinci e slot machine. Questa attività consolidata offre anche la vendita di oggettistica per la casa e l'ufficio, oltre a serbatoi per ricariche di detersivi. Con servizi aggiuntivi come la ricezione pacchi e il pagamento delle bollette, l'attività genera un fatturato di circa 120.000 € annui, dichiarabili.
Il prezzo dell'attività è di 300.000 €.

In alternativa, è possibile acquistare solo l'immobile al prezzo competitivo di 140.000 €.

Per ulteriori dettagli o per fissare un appuntamento, contattateci al 06.83959514. Non lasciatevi sfuggire questa straordinaria opportunità di investimento!