Τριάρι via Achille Grandi 11, Marzabotto, Sesto San Giovanni

Rif: 11/T - RIF. 11/T - Una soluzione già RISTRUTTURATA è ciò che sogni per la tua prossima casa?

In zona Cascina Gatti, più precisamente nel quartiere di Marzabotto. Trattasi di un quartiere inserito nell'area urbana di Sesto San Giovanni di cui occupa la parte orientale al confine con Cologno Monzese.
La zona è fornita di tutti i servizi di prima necessità, quali:
- Linee in superfice 700, 701, 702, 713 nel raggio di 200 mt dall'abitazione;
- Metropolitana M1 Sesto F.S., M1 Sesto Rondò ed M1 Sesto Marelli a circa 15 minuti con i mezzi pubblici;
- Diversi parchi comunali;
- Tangenziale Est di Milano A51 e Tangenziale nord di Milano A52 a pochi minuti dall'immobile.
- Ufficio Postale Poste Italiane;
- Studi medici;

TI PROPONIAMO un luminoso e accogliente TRIOLOCALE ristrutturato nel 2015 di 75MQ che è la soluzione perfetta per coloro che cercano comfort e praticità!

L'ingresso principale conduce a un ampio disimpegno, creando un ambiente accogliente e funzionale che vi guida verso le varie aree della casa. Accedendo, vi troverete nell'ampio SOGGIORNO con cucina a vista, uno spazio aperto e luminoso perfetto per accogliere momenti di condivisione con amici e familiari. Il soggiorno si affaccia su un BALCONE, arricchendo ulteriormente la luminosità e offrendo una piacevole vista sui dintorni. Inoltre, installate nei DUE BALCONI della soluzione troviamo TENDE DA SOLE ESTERNE - TEMPTEST -.
Le due spaziose camere da letto, di cui una matrimoniale e l'altra adatta per i bambini o come studio, offrono un rifugio tranquillo e accogliente per i momenti di relax e riposo.

Il BAGNO padronale, finemente rifinito in grès porcellanato come il resto della casa, garantisce eleganza e praticità, fornendo un ambiente confortevole per la cura personale. Troviamo anche SCALDABAGNO ELETTRICO CON FUNZIONALITA' DA REMOTO INSTALLATO NEL NOVEMBRE 2023!

L'appartamento è dotato di DUE SPLIT DI ARIA CONDIZIONATA CON POMPA DI CALORE , assicurando un clima gradevole in ogni stagione, mentre il RISCALDAMENTO CENTRALIZZATO con radiatori con termo-valvole permette una regolazione personalizzata del calore.

Gli infissi in PVC DOPPIO VETRO FINSTRALL assicurano un ottimo isolamento termico e acustico, contribuendo al risparmio energetico e al comfort abitativo.

Completa la soluzione anche la CANTINA di pertinenza.

**L'immobile viene venduto comprensivo di un BOX AUTO di 13MQ offrendo una soluzione comoda e sicura per il parcheggio della vostra auto.**

Con una RISTRUTTURAZIONE COMPLETA, questa residenza vanta uno standard elevato di qualità e finiture, offrendo un ambiente moderno e funzionale pronto per accogliervi e farvi sentire a casa.

VI DIAMO ALTRE MOTIVAZIONI PER CHIAMARE SUBITO:

- CERTIFICAZIONI DEGLI IMPIANTI GAS - IDRICO SANITARIO - ELETTRICO !
- POSSIBILITA' DELL'ARREDAMENTO DI PREGIO E SU MISURA !
- SPESE CONDOMINIALI 2000 ANNUE !

Non lasciatevi sfuggire questa straordinaria opportunità di vivere in un ambiente raffinato e confortevole a Sesto San Giovanni.