Μονοκατοικία βίλα Località risere 2, Scandriglia

Στην καρδιά της Sabina, στο πράσινο του πάρκου Monti Lucretili και λιγότερο από μία ώρα από τη Ρώμη, στα περίχωρα της πόλης Ponticelli Sabino, μια χαρακτηριστική πέτρινη αγροικία με μεγάλη ιδιωτική γη.
Η αγροικία, κατασκευής 1995, από οπλισμένο σκυρόδεμα και επενδυμένη με πέτρα,
Αναπτύσσεται σε 3 επίπεδα, με ταβέρνα με τζάκι peperino και αντικέ μαρμάρινο νεροχύτη στο υπόγειο. Βεράντα 30 m2, σαλόνι με αρχαίο πέτρινο τζάκι, τραπεζαρία που χωρίζεται από ρωμαϊκή στήλη, διάδρομος, μπάνιο και μικρή κουζίνα στο ισόγειο. στον 1ο όροφο υπάρχει ένας χώρος που διανέμει δύο μπάνια, ένα με ντουζιέρα και ένα με μπανιέρα, υπνοδωμάτιο με διπλό κρεβάτι, υπνοδωμάτιο με πανοραμική βεράντα, μελέτη, μπάνιο με ντουζιέρα και υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό μπάνιο με μπανιέρα και δωμάτιο-ντουλάπα στον 1ο όροφο .
Το ακίνητο περιλαμβάνει γκαράζ 30m2 με εναέρια πόρτα πρόσβασης. μια πτέρυγα (με ανεξάρτητη είσοδο), αφιερωμένη στον επιστάτη, με μικρό σαλόνι με τζάκι, υπνοδωμάτιο και μπάνιο με ντουζιέρα. έναν αποθηκευτικό χώρο, ένα πλακόστρωτο υπόστεγο με ξυλόφουρνο και μπάρμπεκιου, ένα αναψυκτήριο, δύο υπόστεγα εργαλείων και ένα πλακόστρωτο υπόστεγο για τη γεννήτρια.
Η αγροικία περιβάλλεται από 7.000 m2 ιδιωτικής περιφραγμένης γης, στολισμένη με καλλωπιστικά φυτά, ψηλά δέντρα και καλλιεργημένη με 120 ελαιόδεντρα που παράγουν εξαιρετικό παρθένο ελαιόλαδο DOP. Πάνω του υπάρχει μια μικρή, ανακαινισμένη πέτρινη αγροικία 10 m2. Όλα είναι προσβάσιμα με αγροτικά οχήματα.
Εσωτερικά διαθέτει ωραία φινιρίσματα, με δάπεδα από τερακότα, μαρμάρινα επιστύλια και κολώνες, ξύλινα δοκάρια και διακοσμητικά αξεσουάρ που χρονολογούνται από το 1700.
Σε άριστη κατάσταση, η αγροικία διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια με ξύλινη επένδυση με παντζούρια, κουνουπιέρες και θωρακισμένα παντζούρια. ξύλινες πόρτες και θωρακισμένη πόρτα.
Όλες οι επιχειρήσεις κοινής ωφέλειας είναι παρόντες με συνδέσεις με τις επιχειρήσεις κοινής ωφέλειας και διαθέτει επίσης σύστημα συναγερμού και παρακολούθησης βίντεο προς επανενεργοποίηση. Μόνο το σύστημα θέρμανσης τροφοδοτείται με αέριο LPG.
Η είσοδος του ακινήτου είναι εξοπλισμένη με πύλη για πεζούς και ηλεκτρικό δρόμο, που ανοίγουν σε μια λεωφόρο περίπου 80 μέτρων που περιβάλλεται από ρόδες και κυπαρίσσια, η οποία οδηγεί στη μεγάλη πλατεία μπροστά από την είσοδο της βίλας. Τόσο η λεωφόρος όσο και η πλατεία είναι πλήρως ασφαλτοστρωμένη.
Το δυνατό σημείο της αγροικίας είναι σίγουρα η θέση της, ιδιωτική και πανοραμική αλλά όχι απομονωμένη, στην πραγματικότητα βρίσκεται μερικές εκατοντάδες μέτρα από το κέντρο της πόλης Ponticelli στη Sabina, έναν οικισμό Scandriglia από τον οποίο απέχει περίπου 5 χλμ. , και μόλις 4 χλμ. από τη Salaria που συνδέει το Ριέτι με τη Ρώμη.
Η αγροικία απέχει 28 χλμ. από το Ριέτι και 50 χλμ. από τη Ρώμη, και οι δύο πόλεις εξυπηρετούνται με λεωφορεία με ωριαία συχνότητα. Μπορείτε επίσης να φτάσετε στο σιδηροδρομικό σταθμό Fara in Sabina που απέχει περίπου 15χλμ.