Δυάρι piazza Almerigo da Schio 5, Centro, Schio

Cod.8045-2V – SCHIO (ZONA CENTRO)
PROPONIAMO IN VENDITA: MINI APPARTAMENTO DA INVESTIMENTO

SEI UN INVESTITORE IMMOBILIARE? ECCO UN VALIDO INVESTIMENTO PER AVERE UNA RENDITA SICURA!
Proponiamo in VENDITA un MINI appartamento in centro Schio. La posizione è strategica, considerando che si è a due passi dalla piazza ma allo stesso tempo defilati nei giorni di mercato.

L’immobile è ubicato al terzo piano - NON è centralizzato ma con pompa di calore autonomo.
L'immobile è stato accuratamente ristrutturato recentemente con la sostituzione dei serramenti in PVC e del boiler per l’acqua calda ed è già locato con:

Contratto di locazione 3+2 (contratto concordato con cedolare secca) ad un canone annuo di €3960,00 che porterebbe i seguenti benefici al proprietario:
- Minore durata dei contratti: 3+2 anni anziché 4+4;
- Tassa piatta al 10% come stabilito dal D.L. 47/2014 che sostituisce le tasse dovute sulle locazioni: Irpef, Imposta di registro e Imposta di bollo.
- Aliquota IMU agevolata pari, per l'anno 2023, allo 0,87 per cento, ridotta al 75% per effetto del comma 53, dell'art. 1 della Legge 28 dicembre 2015 n. 208 (aliquota applicata 0,652 per cento) – Deliberazione di Consiglio Comunale n. 41 del 29/03/2021
- Non sono dovute imposte per la registrazione, proroghe o risoluzione del contratto.

Fai la scelta giusta! È un’occasione che non puoi lasciarti sfuggire.
Spese condominiali annue €300 circa
Non dispone di garage né di posto auto privato
Prezzo di Vendita €40.000

Il nostro esclusivo Portale Centro Casa mette a disposizione le informazioni dettagliate di tutti gli immobili di nostra conoscenza, esclusivamente a chi ha già avuto un incontro conoscitivo con uno dei nostri Consulenti Immobiliari.

Se sei interessato ad avere maggiori informazioni su questa soluzione, clicca il link che trovi di seguito e compila il modulo per inviare la tua candidatura.
Nel caso il tuo profilo corrisponda alla soluzione richiesta, sarai ricontattato per fissare un incontro conoscitivo con Marco, il responsabile di zona, per quando ti sarà più comodo.
https://www.centrocasaschio.it/contatti