Καφετέρια/Μπαρ προς Πώληση

STORICO BAR CON AREA ESTERNA

Samarate storico bar in posizione di grandissimo passaggio e visibilità con notevole disponibilità di parcheggi
Nasce come trattoria negli anni ‘ 20 mantenendo la sua apertura fino ad oggi, segno di solidità e continuità lavorativa, considerando l’eccellente posizione quale indubbio vantaggio.
Attualmente il suo core business si basa sulla somministrazione di caffetteria e pasticceria, fin dalle ore più mattutine e prosegue con un flusso continuo di clienti, fino all’ora di pranzo di “lavoro” con “tutto esaurito” esaudendo le richieste e categorie di ogni genere.
L’attività lavorativa attualmente conclude alle circa le ore 20 c.a., ciò tuttavia non preclude di modificare gli orari in base alle proprie esigenze.
Possiede anche un’area esterna sempre ricercata all’aria aperta per colazioni, pranzi o aperitivi.
Dispone di autorizzazione per la somministrazione al pubblico di alimenti e bevande anche alcooliche, con ulteriore possibilità di dotarsi di canna fumaria per la trasformazione espressa dei cibi (cucina) .
Perfette condizioni dotato di ogni macchinario e/o attrezzatura per lo svolgimento dell’attività. Possibilità, già con parere favorevole comunale e ASL di ampliamento cucina per trasformazione di cibi (ristorazione).

Completamente a norma sia dal punto di urbanistico/catastale sviluppandosi su una superficie di mq 120 oltre ad area esterna di mq 60 c.a.
In perfette condizioni igienico/ sanitarie per gli standard A.s.l.
- Possibilità acquisto muri e attività
- Acquisto muri con reddito certo e garantito
- Acquisto attività e locazione mura
- Formula “Rent to Buy”
Incassi e documentazione visionabili con disponibilità di fare interfacciare i propri consulenti/fiscalisti/commercialisti

Il prezzo comprende sia le proprietà delle mura che l’ottimo avviamento e giro di affari.

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