Τριάρι άριστη κατάσταση, δεύτερος όροφος, Centro, Castiglione del Lago

CASTIGLIONE DEL LAGO (PG) – In zona centralissima proponiamo in VENDITA ampio e luminoso appartamento ristrutturato di circa 107 Mq, posto al secondo ed ultimo piano senza ascensore, di un condominio di sole cinque unità, composto da: Ingresso, cucina abitabile separata con terrazzo, soggiorno con uscita su altro terrazzo e camino, corridoio di disimpegno due camere da letto matrimoniali, zona lavanderia e due bagni entrambe con doccia e finestra.

A completare la proprietà troviamo un garage di circa 20 Mq al piano Terra, ed una comoda cantina pavimentata con finestra, dotata di doccia con boiler per la produzione di acqua calda sanitaria, corrente elettrica, etc...

L’appartamento è dotato altresì di: Porta di sicurezza blindata, alcuni infissi in alluminio con doppi vetri termici altri originali eventualmente da rivedere, citofono, gres porcellanato effetto legno, camino a legna perfettamente funzionante, aria condizionata freddo/caldo, etc...

Nella quota delle spese Condominiali sono comprese: Illuminazione scale, polizza assicurativa del fabbricato stesso ed onorario dell’Amministratore, la pulizia delle scale viene effettuata a gestione privata tra i Condomini.

Si specifica che l'arredo presente non è compreso nel prezzo di vendita (ma eventualmente da concordare a parte se di interesse).

UBICAZIONE: l'immobile si trova nel centro di Castiglione del Lago, vicino a tutti i servizi quali supermercati, ufficio postale, banche, scuole, ambulatori medici e negozi vari, a circa 40 Km da Perugia e a pochi minuti dal raccordo autostradale Perugia-Bettolle per il collegamento con l'autostrada A1.
È una posizione strategica che si collega perfettamente con tutte le maggiori località d'interesse Storico, Culturale e Turistico, come Cortona, Arezzo, Siena, Firenze, Roma.
Inoltre Castiglione del Lago è dotata di una stazione ferroviaria sulla tratta Roma-Firenze e per snodi più importanti c'è la vicinissima stazione di Terontola-Cortona oppure quella di Chiusi.
Gli impianti sciistici del Monte Amiata distano circa 60 Km mentre le spiagge del grossetano sono a poco più di 120 Km.

Disponibilità immediata.

Per info o fissare un appuntamento di visita chiamare l’Agenzia Immobiliare GRIMALDI di Olmo (PG) ai numeri (075/5172754 – 351/1653104).